本文選題：不動產(chǎn)事實物權(quán) + 正當(dāng)原因��； 參考：《現(xiàn)代法學(xué)》2015年04期

【摘要】：事實物權(quán)與法律物權(quán)相對,是指雖不符合物權(quán)公示要件但能夠證明權(quán)利人享有真正物權(quán)的權(quán)利。近年來,最高人民法院在司法解釋中使用了"事實物權(quán)"這一概念,由此引發(fā)相關(guān)法律體系的嵌入與兼容性思考。事實物權(quán)的正當(dāng)性有兩個論據(jù):正當(dāng)原因理論與動態(tài)物權(quán)理論,前者涉及物權(quán)取得須取決于一個正當(dāng)原因,后者在于說明交易中的物權(quán)生成具有漸進性,承認物權(quán)變動過程中存在一種新型的由習(xí)慣法所創(chuàng)設(shè)的中間型權(quán)利。新型的轉(zhuǎn)讓型事實物權(quán)因不需要滿足法定的公示要件,因而與傳統(tǒng)法的物權(quán)法定、物權(quán)公示原則存在沖突,這些沖突在理論層面可以通過對物權(quán)法定原則的寬松解釋和對物權(quán)公示要件主義的限縮解釋,以及不完全物權(quán)理論來予以支撐與證立。
[Abstract]:The contrast between the real right of fact and the real right of law refers to the right which can prove that the right holder has the real right although it does not accord with the requirements of publicizing the real right. In recent years, the Supreme people's Court has used the concept of "real right of fact" in judicial interpretation, which leads to the embedding and compatibility of relevant legal systems. There are two arguments for the legitimacy of real right: the theory of legitimate cause and the theory of dynamic real right, the former involving the acquisition of real right must depend on a proper reason, the latter is to explain that the formation of real right in transaction is gradual. Recognize the existence of a new type of intermediate rights created by customary law in the process of real right change. The new type of transferred factual real right does not need to meet the statutory requirements of publicity, so it conflicts with the traditional law of property law, and the principle of publicizing real right exists. On the theoretical level these conflicts can be supported and proved by the loose interpretation of the legal principle of real right and the restrictive and condensed interpretation of the doctrine of public elements of real right as well as the theory of incomplete real right.
【作者單位】： 中國計量學(xué)院法學(xué)院;
【分類號】：D913

【參考文獻】

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【共引文獻】

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本文編號：1887294