本文選題：不動產(chǎn)登記資料 + 查詢主體��； 參考：《山東社會科學(xué)》2015年11期

【摘要】：基于物權(quán)公示公信原則,潛在交易人應(yīng)作為不動產(chǎn)登記的查詢主體,其查詢范圍限于除權(quán)利人個人信息之外的不動產(chǎn)登記結(jié)果�；诂F(xiàn)行相關(guān)法規(guī),不動產(chǎn)登記原始資料的查詢主體限于權(quán)利人及其代理人、同意之人和有關(guān)國家機(jī)關(guān)�；诖�,對《不動產(chǎn)登記暫行條例》第27條第1款存在兩種解釋方式,在《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》出臺前,將"不動產(chǎn)登記資料"限縮解釋為原始登記資料,將利害關(guān)系人限縮解釋為權(quán)利人之代理人和同意之人更為妥當(dāng)。未來的《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》應(yīng)當(dāng)將查詢主體與查詢資料一一對應(yīng),并增加基于公益性目的的查詢規(guī)則。
[Abstract]:Based on the principle of publicizing and publicizing public trust in real right, the potential trader should be the inquiring subject of immovable property registration, whose query scope is limited to the result of registration of immovable property except for the personal information of the obligee. Based on the current laws and regulations, the inquiry subject of the original data of real estate registration is limited to the obligee and his agent, the assent and the relevant state organ. Based on this, there are two ways to interpret paragraph 1 of Article 27 of the Provisional regulations on Registration of immovable property. Before the implementation rules of the Provisional regulations on Registration of Real Estate, the limitation of "Registration data on Real Estate" is interpreted as the original registration data. It is more appropriate to condense the interested parties as the agent and the assent of the right holder. In the future, the detailed rules for the implementation of the interim regulations on Registration of Real Estate should correspond the inquiring subject to the inquiring data one by one, and increase the inquiry rules based on the public welfare purpose.
【作者單位】： 中國人民大學(xué)法學(xué)院;
【分類號】：D923.2

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：1815354