本文選題：地役權(quán) + 善意取得��； 參考：《廣西社會科學(xué)》2017年07期

【摘要】：我國《物權(quán)法》確立了地役權(quán)的善意取得制度。除供役地人對供役地?zé)o處分權(quán)外,地役權(quán)善意取得的要件尚包括需役地人善意、地役權(quán)設(shè)立合同有效以及合理的價(jià)格。供役地登記在無權(quán)處分之供役地人名下的,可直接認(rèn)定需役地人有善意;供役地未登記在無處分權(quán)之供役地人名下的,可以通過供役地人對供役地的占有、相關(guān)法律文書等來判斷需役地人的善意。地役權(quán)設(shè)立登記或者交付不是善意取得的要件,地役權(quán)設(shè)立合同有效是地役權(quán)善意取得的唯一外在表象要件,善意取得之地役權(quán)未登記的,不能對抗善意第三人。善意取得地役權(quán)不需要合理價(jià)格的"實(shí)際支付"。
[Abstract]:In addition , there is no right to dispose of the servitude . The right of easements is not registered in the name of the person who has no right to dispose of the service . The right of easements is not registered in the name of the person who has no right to dispose of the service . The easements of easements are not registered and cannot be against the third party in good faith . The right to acquire the easements does not require " actual payment " of reasonable price .

【作者單位】： 華北科技學(xué)院人文學(xué)院;
【基金】：河北省社會科學(xué)基金項(xiàng)目“河北省破解城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程中土地瓶頸研究”(HB14FX015) 國家法治與法學(xué)理論研究項(xiàng)目“我國不動產(chǎn)役權(quán)制度構(gòu)建研究”(16SFB2031)
【分類號】：D923.2

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本文編號：1736085