本文選題：土地法學 + 地下空間權�。� 參考：《中國土地科學》2015年05期

【摘要】：研究目的:探討高層建筑之地下空間權利沖突的形成原因及其解決,探索結建地下空間開發(fā)的規(guī)制方式和激勵手段。研究方法:文獻分析法、規(guī)范分析法。研究結果:(1)高層建筑的地下基礎與地上建筑占據(jù)的是一體空間,理應整體估值、整體出讓;(2)雖需整體出讓,政府有權也應該在土地出讓之時即明確地下空間開發(fā)的規(guī)劃要求,列之為出讓合同條件;(3)同時政府應制定針對結建地下空間開發(fā)的鼓勵政策。研究結論:目前眾多地方立法中所主張的地下空間權不能成立,國家層面立法應當有所改變,以規(guī)制并激勵結建地下空間的開發(fā)。
[Abstract]:The purpose of this paper is to probe into the causes and solutions of the conflict of rights in underground space of high-rise buildings, and to explore the ways of regulating and encouraging the development of underground space.Methods: literature analysis, normative analysis.Research results: 1) the underground foundation of the high-rise building occupies an integral space with the above ground building, and it should be valued as a whole, and the overall sale is necessary. Although the government has the right to and should clarify the planning requirements for the development of underground space at the time of the land transfer, the government has the right and the right to specify the planning requirements for the development of the underground space at the time of the land transfer.At the same time, the government should make a policy to encourage the development of underground space.Research conclusion: the right of underground space advocated in many local legislations cannot be established at present, so the legislation at the national level should be changed to regulate and encourage the development of underground space.
【作者單位】： 南京大學法學院;南京審計學院法學院;
【分類號】：D922.297;D923.2

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本文編號：1731903