本文選題：不動產(chǎn)物權(quán)　切入點：登記生效　出處：《山東大學(xué)學(xué)報(哲學(xué)社會科學(xué)版)》2015年02期

【摘要】：不動產(chǎn)物權(quán)登記生效制度在執(zhí)意謀取一種制度價值的同時,也給該制度的實踐造成了諸多困境:在中國大陸有諸如未經(jīng)辦理登記不動產(chǎn)物權(quán)的歸屬和保護問題;在中國臺灣地區(qū)有諸如違章建筑買賣的所有權(quán)移轉(zhuǎn)問題等。對此,學(xué)說和判例現(xiàn)有的解決之道是,以維護法的安定性為前提,在不動產(chǎn)物權(quán)登記生效制度之外尋找司法依據(jù)。難圓其說的現(xiàn)有理論,要求我們尋找新的問題解決之道:以法的適用的妥當性為目的,對公示制度以及公示生效制度進行璞真的認知,以此作為解決不動產(chǎn)登記生效制度在實踐中困境的新出路。
[Abstract]:The effective system of registration of real property right of immovable property is determined to obtain a kind of system value, at the same time, it also causes many difficulties to the practice of this system: there are problems such as the ownership and protection of the real right of immovable property without registration in mainland China;In Taiwan, there are issues such as the transfer of ownership of illegal construction transactions.For this reason, the existing solution of doctrine and case law is to seek the judicial basis outside the effective system of registration of real property right on the premise of maintaining the stability of law.It is difficult to complete the existing theory, which requires us to find a new way to solve the problem: with the purpose of the appropriateness of the application of the law, we should have a Pu real cognition of the publicity system and the publicity effective system.As a solution to the real estate registration system in practice, a new way out.
【作者單位】： 南京財經(jīng)大學(xué);山東德衡律師事務(wù)所;
【基金】：國家社科基金項目“動產(chǎn)擔保物權(quán)一元化立法研究”(13BFX093) 教育部人文社會科學(xué)研究規(guī)劃基金項目“統(tǒng)一動產(chǎn)擔保法立法研究”(12YJA820015)
【分類號】：D923.2

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本文編號：1704115