本文選題：宅基地使用權　切入點：補償機制　出處：《沈陽工業(yè)大學》2017年碩士論文　論文類型：學位論文

【摘要】：2017年中央一號文件指出:我國農村發(fā)展不斷邁上新臺階,深化農村集體產權制度改革,推進宅基地制度改革試點,認真總結宅基地制度改革試點經驗,維護農戶依法取得的宅基地占有和使用權,盤活利用閑置的宅基地,增加農民收入。文章主要內容首先概括了宅基地使用權退出的基本法律理論,對其必要性和可行性進行了分析研究,采用了交叉學科研究方法,通過對法學、經濟學等多學科的角度來探討和研究退出機制的構建問題。然后通過研究了有關退出機制目前的立法現狀以及存在的問題,又分析了國內部分典型省份的退出情況。最后結合了退出機制相關法律問題,提出了宅基地使用權的一系列法律建議,加快完善宅基地使用權退出機制來保障農戶的合法權益。文章的寫作思路主要是通過闡述宅基地的基本法律原理,剖析了退出過程中的法律問題,結合法經濟學的相關理論和典型試點地區(qū)的實踐經驗,對退出機制進行法律研究�，F實中由于缺失退出機制,退出的效果暫時不是特別明顯,閑置的情況大量存在,因此本課題主要的研究目的在于通過制定完善的法律來引導農戶健康有序的退出宅基地,實現農村和土地的雙贏效果。合理解決農民在宅基地退出過程中出現的一系列問題,建立和完善退出機制,保障農民在退出過程中的基本權利,能夠使得閑置的土地重新獲得利用的機會,有效的開拓土地空間,緩解城市化進程中對土地的強烈需求。文章的創(chuàng)新點在于將法學和經濟學結合在一起,運用法經濟學的原理來分析和構建宅基地使用權退出機制,突出法律和其他學科的相容性,充分體現出法學作為一門學科在社會中的重要性�！笆舜蟆眻蟾嫣岢觥叭r”問題是“重中之重”的戰(zhàn)略思想,深化對農業(yè)基礎地位的認識,深化農村土地制度改革,對研究退出機制對農村經濟以及社會發(fā)展具有重要的意義,退出機制的完善是今后宅基地制度變遷的一個重要階段,明確權屬問題,建立登記制度,切實的保障農戶的合法利益,建立宅基地退出補償機制,完善農村福利機制,建立科學的利益導向機制,積極開展各地區(qū)的試點工作,都需要完善的宅基地使用權退出機制以及科學的法律體系,使農村在宅基地使用權退出過程中能夠有法可依,對保障農民合法權益具有巨大的意義。
[Abstract]:The 2017 No. 1 document of the Central Committee pointed out that the development of rural areas in our country is constantly advancing to a new level, deepening the reform of the rural collective property system, promoting the pilot reform of the homestead system, and conscientiously summarizing the experience of the pilot reform of the homestead system. The main content of this paper is to summarize the basic legal theory of the withdrawal of the right to use the homestead, to maintain the occupation and the right to use the homestead obtained by the farmers according to the law, to make full use of the idle homestead, and to increase the income of the peasants. The necessity and feasibility of the research are analyzed, and the interdisciplinary research method is adopted. This paper discusses and studies the construction of exit mechanism from the angle of economics and so on. Then it studies the current legislative situation and the existing problems of exit mechanism. Finally, combining with the relevant legal problems of the withdrawal mechanism, the author puts forward a series of legal suggestions on the right to use the homestead. In order to protect the legitimate rights and interests of farmers, the article mainly discusses the basic legal principles of the homestead, and analyzes the legal problems in the process of withdrawing from the homestead by speeding up and perfecting the withdrawal mechanism of the right to use the homestead to protect the legitimate rights and interests of the farmers. Combining the relevant theories of law and economics and the practical experience of typical pilot areas, this paper makes a legal study on the withdrawal mechanism. In reality, the effect of withdrawal is not particularly obvious because of the absence of exit mechanism, and the idle situation exists in large numbers. Therefore, the main purpose of this research is to make perfect laws to guide farmers to withdraw from the homestead healthily and orderly, to realize the win-win effect between the countryside and the land, and to solve a series of problems in the process of homestead withdrawal reasonably. To establish and perfect the exit mechanism, to protect the basic rights of the peasants in the process of withdrawal, to make the idle land to be reused, and to open up the land space effectively. The innovation of this paper lies in the combination of law and economics, and the principle of law and economics is used to analyze and construct the exit mechanism of the right to use homestead. Highlighting the compatibility of law and other disciplines, fully reflecting the importance of law as a discipline in society. The report of the "18 National Congress" puts forward the strategic idea that the "three rural issues" are the "top priority", and deepens the understanding of the basic position of agriculture. Deepening the reform of the rural land system is of great significance to the study of the withdrawal mechanism for the rural economy and social development. The perfection of the withdrawal mechanism is an important stage of the institutional change of the homestead in the future. To effectively protect the legitimate interests of farmers, to establish the homestead withdrawal compensation mechanism, to improve the rural welfare mechanism, to establish a scientific benefit-oriented mechanism, and to actively carry out the pilot work in various regions. All of them need perfect withdrawal mechanism and scientific legal system, so that the countryside can have legal basis in the process of homestead use right withdrawal, which is of great significance to protect the legitimate rights and interests of farmers.
【學位授予單位】：沈陽工業(yè)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2017
【分類號】：D923.2;D922.32

【相似文獻】

相關期刊論文 前10條

1 李永安,趙紅衛(wèi);論我國宅基地使用權法律制度嬗變[J];學習論壇;2004年12期

2 ;如何申請宅基地使用權[J];西南民兵;2005年07期

3 韓鵬;;宅基地使用權轉讓的現實困境與法律進路[J];國土資源;2006年07期

4 楊佳;;宅基地使用權的法律問題研究[J];時代經貿;2006年01期

5 劉林;;如何申請宅基地使用權[J];農村新技術;2006年09期

6 ;宅基地使用權能不能“子劃父”[J];鄉(xiāng)鎮(zhèn)論壇;2006年19期

7 ;宅基地使用權應及于地下[J];農民致富之友;2006年11期

8 楊東升;張琦;;對現行宅基地使用權制度的法律思考[J];法制與社會;2008年32期

9 郭東;元小勇;;論宅基地使用權的政策法律[J];中共南昌市委黨校學報;2008年05期

10 蘇杭;劉陽;陸棟;;對宅基地使用權的一點淺顯探討[J];山東省農業(yè)管理干部學院學報;2008年05期

相關會議論文 前9條

1 楊玉章;;宅基地使用權的取得受制于村莊規(guī)劃[A];福建省土地學會2009年年會論文集[C];2009年

2 張麗;唐昊坤;;淺論農村宅基地使用權的立法現狀與完善[A];當代法學論壇（二０一一年第三輯）[C];2011年

3 曹益鳳;;我國農村宅基地使用權繼承的制度構建[A];2014年第五屆全國民商法學博士生學術論壇論文摘要集[C];2014年

4 李敏;;農村房屋轉讓及宅基地使用權屬中的法律問題研究[A];2009-2010昆明市社會科學院成果選集[C];2011年

5 奚巧群;;以“債”補“物”——論農村宅基地繼承中債權理論的引進[A];探索社會主義司法規(guī)律與完善民商事法律制度研究——全國法院第23屆學術討論會獲獎論文集（下）[C];2011年

6 柴朝文;;對天津市“宅基地換房”法律特征的理解[A];轉型與重構——2011中國城市規(guī)劃年會論文集[C];2011年

7 陳傳法;;論中國農地立法中的家長主義[A];2009年民商法學博士生學術論壇論文摘要集[C];2009年

8 趙玉東;;“房地一體”原則在農房權屬糾紛中的司法適用[A];探索社會主義司法規(guī)律與完善民商事法律制度研究——全國法院第23屆學術討論會獲獎論文集（下）[C];2011年

9 蘇艷英;;農地權利保護的有效途徑探討[A];2011年第二屆全國民商法學博士生學術會議論文摘要集[C];2011年

相關重要報紙文章 前10條

1 王立彬;宅基地使用權登記發(fā)證明年底基本完成[N];人民日報;2008年

2 ;國土資源部關于進一步加快宅基地使用權登記發(fā)證工作的通知[N];中國國土資源報;2008年

3 布仁其其格 博樂市國土資源局;淺論我國宅基地使用權等問題[N];博爾塔拉報;2008年

4 通訊員 肖海龍;蘇仙區(qū)宅基地使用權登記發(fā)證電腦化[N];郴州日報;2009年

5 于莘明;全國宅基地使用權登記發(fā)證明年完成[N];科技日報;2008年

6 薄新娜 許磊;村委會證明不能確定宅基地使用權歸屬[N];農民日報;2013年

7 中國土地礦產法律事務中心 肖攀;宅基地使用權抵押試點,怎樣走穩(wěn)走好[N];中國國土資源報;2013年

8 記者 辛均慶;華僑歸國可有條件恢復宅基地使用權[N];南方日報;2014年

9 郭文 周良杰;宅基地使用權問題多 法律規(guī)定都有哪些[N];法制日報;2001年

10 本報記者 馬立群;“城里人”慎買農村房[N];經濟日報;2005年

相關博士學位論文 前1條

1 施適;宅基地使用權用益物權化改造研究[D];武漢大學;2015年

相關碩士學位論文 前10條

1 張娜;宅基地使用權取得制度研究[D];首都經濟貿易大學;2008年

2 王爽;構建新時期我國宅基地使用權制度[D];中國政法大學;2008年

3 趙昭;宅基地使用權法律問題研究[D];大連海事大學;2009年

4 儲暢然;宅基地使用權法律問題研究[D];四川省社會科學院;2008年

5 朱文霞;宅基地使用權制度研究[D];山東師范大學;2009年

6 龔文錦;論我國宅基地使用權制度的困境與重構[D];華東政法大學;2009年

7 蔣瑩;宅基地使用權研究[D];湖南師范大學;2011年

8 陳志清;宅基地使用權研究[D];西南政法大學;2005年

9 王翠;宅基地使用權法律問題研究[D];四川省社會科學院;2007年

10 王治國;宅基地使用權制度研究[D];蘭州大學;2008年

，

本文編號：1579483