本文根據(jù)十八屆三中全會(huì)《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問(wèn)題的決定》中提出"加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革"的要求,在論證我國(guó)開(kāi)征房地產(chǎn)稅必要性和法理依據(jù)之后,初步設(shè)計(jì)了房地產(chǎn)稅立法中征收范圍、免征額、稅率水平等主要稅制要素,并提出關(guān)于房地產(chǎn)稅立法和實(shí)施的具體政策建議。

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【文章目錄】：
一、開(kāi)征房地產(chǎn)稅的必要性和法理依據(jù)
    （一）開(kāi)征房地產(chǎn)稅的必要性
        1. 開(kāi)征房地產(chǎn)稅是完善地方稅體系的重要舉措
        2. 開(kāi)征房地產(chǎn)稅是構(gòu)建房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制的基礎(chǔ)制度之一
        3. 開(kāi)征房地產(chǎn)稅是收入再分配的有效手段
    （二）開(kāi)征房地產(chǎn)稅于法理無(wú)礙
        1. 關(guān)于房地產(chǎn)稅與土地所有制的關(guān)系問(wèn)題
        2. 關(guān)于房地產(chǎn)稅與土地出讓收入的關(guān)系問(wèn)題
二、房地產(chǎn)稅基本稅制要素的初步設(shè)計(jì)
    （一）合理確定房地產(chǎn)稅的征收范圍
    （二）關(guān)于免征額的設(shè)計(jì)
    （三）關(guān)于稅率水平的設(shè)計(jì)問(wèn)題
        1. 經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)稅率水平的設(shè)計(jì)
        2. 個(gè)人住房稅率水平的設(shè)計(jì)
        3. 各地確定其具體適用稅率應(yīng)考慮因素
三、對(duì)房地產(chǎn)稅立法及實(shí)施的相關(guān)建議
    （一）全國(guó)統(tǒng)一立法，以確保稅法的統(tǒng)一性
    （二）各地根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一的房地產(chǎn)稅法并結(jié)合本地情況制定有關(guān)規(guī)定
    （三）相關(guān)配套改革措施
        1．組織好房地產(chǎn)普查和登記工作
        2．健全房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)制



本文編號(hào)：4013980