【摘要】：房產(chǎn)稅改革應(yīng)協(xié)調(diào)稅收法定原則與地方稅立法權(quán),在法律對(duì)房產(chǎn)稅基本要素靈活規(guī)定的基礎(chǔ)上,由省級(jí)地方人大確定諸如征收區(qū)域等具體實(shí)行措施。在依托統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記的基礎(chǔ)上,稅收管理部門還應(yīng)與規(guī)劃、建設(shè)、城管、人口等管理部門協(xié)同,對(duì)違章建筑、房屋租賃或借用、政府辦公用房出租等情形,按照經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)進(jìn)行征稅,以體現(xiàn)稅收公平。需要改變直接按房屋交易價(jià)值征稅的方式,參照房屋現(xiàn)值為計(jì)稅依據(jù),做好政府房產(chǎn)估值機(jī)構(gòu)和制度建設(shè)。應(yīng)構(gòu)建統(tǒng)一的納稅人識(shí)別號(hào)制度,將納稅人信息納入信用征信制度,從根本上保障納稅人權(quán)利,以消除征收直接稅過程中的各種困難。
[Abstract]:The reform of property tax should coordinate the legal principle of taxation with the legislative power of local tax. On the basis of the flexible stipulation of the basic elements of property tax by law, the provincial local people's Congress should determine the concrete measures such as the area of collection. On the basis of the unified registration of real estate, the tax administration departments should also coordinate with the administrative departments of planning, construction, urban management and population to deal with illegal construction, rental or borrowing of houses, rental of government office space, etc. Tax according to the economic essence, to reflect the tax fairness. It is necessary to change the way of levying taxes directly according to the transaction value of houses, and to do a good job in the construction of government real estate valuation institutions and institutions by referring to the present value of houses as the basis of tax calculation. It is necessary to construct a unified taxpayer identification number system and bring taxpayer information into credit information system so as to protect taxpayers' rights fundamentally and eliminate all kinds of difficulties in the process of collecting direct tax.
【作者單位】： 中國人民大學(xué)法學(xué)院;
【基金】：2013年國家哲學(xué)社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目“財(cái)政民主理念下的房產(chǎn)稅制度改革研究”(項(xiàng)目編號(hào):13BFX110)的階段性成果
【分類號(hào)】：D922.22

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2405206