本文關(guān)鍵詞：離婚訴訟中農(nóng)村房地產(chǎn)析產(chǎn)糾紛實(shí)務(wù)研討

  更多相關(guān)文章： 離婚 宅基地 宅基地使用權(quán) 集體經(jīng)濟(jì)組織

【摘要】：本文將夫妻離婚案中,涉及到的農(nóng)村房屋的處理,就其房屋來源進(jìn)行分類,并對(duì)不同類別的房屋作出是否處理及作出何種處理提出了個(gè)人意見。就農(nóng)村房屋來源,本文分六類,先給予相關(guān)解釋,后針對(duì)該六類房屋,又提出具體的處理思路。其六類分別為,在新申請(qǐng)的宅基地上建造的房屋、利用原宅基地建設(shè)的房屋、因買賣而購(gòu)入的房屋、因繼承而取得的農(nóng)村宅基地上的房屋、因贈(zèng)與而取得的農(nóng)村宅基地上的房屋、及因分家析產(chǎn)而取得的農(nóng)村房屋。對(duì)第一類,本文在強(qiáng)調(diào)不侵犯宅基地使用權(quán)共有人的基礎(chǔ)上,可在夫妻雙方離婚時(shí)進(jìn)行分割;對(duì)第二類,本文強(qiáng)調(diào)區(qū)分屬重建、改建、還是擴(kuò)建,并主張對(duì)重建的房屋可依法分割,對(duì)改建的重在依據(jù)添附理論處理,對(duì)擴(kuò)建的可按按份共有進(jìn)行相應(yīng)的處理;對(duì)第三類,本文主張對(duì)符合取得宅基地資格的,可依法進(jìn)行分割,除此之外,均不應(yīng)作出處理;對(duì)第四類,本文將宅基地使用權(quán)納入有限制條件的繼承范圍,并將其作為分割夫妻雙方繼承而得的農(nóng)村房屋的優(yōu)先條件;對(duì)第五類,本文主張未辦理變更登記或不符合宅基地取得條件的,應(yīng)不作調(diào)整;對(duì)第六類,本文注重夫妻是否具有取得宅基地使用權(quán)資格而作出不同處理。
【關(guān)鍵詞】：離婚 宅基地 宅基地使用權(quán) 集體經(jīng)濟(jì)組織
【學(xué)位授予單位】：西南政法大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：D922.29;D923.9
【目錄】：

• 內(nèi)容摘要6-7
• Abstract7-9
• 引言9-10
• 一、離婚析產(chǎn)中涉及的農(nóng)村房屋現(xiàn)狀及困惑10-13
• 二、離婚案中涉及的農(nóng)村房屋的來源13-17
• (一) 在新申請(qǐng)的宅基地上建造的房屋13-14
• (二) 利用原宅基地建設(shè)的房屋14-15
• (三) 因買賣而購(gòu)入的房屋15-16
• (四) 因繼承而取得的農(nóng)村宅基地上的房屋16
• (五) 因贈(zèng)與而取得的農(nóng)村宅基地上的房屋16-17
• (六) 因分家析產(chǎn)而取得的農(nóng)村房屋17
• 三、不同來源的農(nóng)村房屋在夫妻離婚時(shí)的處理思路17-32
• (一) 在新申請(qǐng)的宅基地上建造的房屋17-22
• (二) 利用原宅基地建設(shè)的房屋22-26
• (三) 因買賣取得房屋的情形26-29
• (四) 因繼承而取得的農(nóng)村宅基地上的房屋29-31
• (五) 因贈(zèng)與而取得的農(nóng)村宅基地上的房屋31-32
• (六) 因分家析產(chǎn)而取得的農(nóng)村房屋32
• 四、結(jié)語32-34
• 參考文獻(xiàn)34

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前3條

1 葉s，

本文編號(hào)：702884