協(xié)議離婚夫妻雙方訂立的協(xié)議書中通常包括財產(chǎn)處分條款。條款約定將不動產(chǎn)財產(chǎn)給一方或子女的,其"贈與"性質(zhì)雖可以得到肯定,但在實踐中也存在諸多爭議。文章從物權(quán)變動與物權(quán)效力兩個方面進行分析,通過對不動產(chǎn)物權(quán)登記變更的必要性,以及離婚協(xié)議是否屬于贈與合同或利他合同的探討,得出協(xié)議約定不動產(chǎn)變動而未進行變更登記則原則上物權(quán)未發(fā)生變動,同時"不動產(chǎn)贈與"條款不可任意撤銷的結(jié)論。面對爭議問題,可適用婚姻法、物權(quán)法以及繼承法等有關(guān)法律規(guī)定,并參照適用合同法處理。

【文章頁數(shù)】：4 頁

【文章目錄】：
一、圍繞離婚協(xié)議“不動產(chǎn)贈與”條款的若干爭議問題
    （一）贈與后物權(quán)是否變動的問題
    （二）約定贈與后是否可撤銷的問題
    （三）一方死亡已贈與的財產(chǎn)是否仍可成為遺產(chǎn)的問題
二、離婚協(xié)議中“不動產(chǎn)贈與”條款相關(guān)爭議問題的分析
    （一）不動產(chǎn)贈與后物權(quán)未變動
    （二）離婚協(xié)議中的“不動產(chǎn)贈與”條款不可撤銷
    （三）不動產(chǎn)贈與子女不可看作利他合同
    （四）贈與條款是不動產(chǎn)處分的約定不是遺產(chǎn)
三、針對離婚協(xié)議中“不動產(chǎn)贈與”條款爭議問題的解決對策
    （一）及時登記過戶約定贈與的不動產(chǎn)財產(chǎn)
    （二）對離婚協(xié)議或贈與條款進行公證
    （三）離婚協(xié)議不動產(chǎn)贈與條款可參照使用合同法
    （四）《物權(quán)法》不宜過多調(diào)整夫妻間財產(chǎn)贈與的約定



本文編號：3851037