近年來,房價迅速上漲,使得房屋的價值越來越大,房屋這一不動產(chǎn)已經(jīng)成為許多家庭的主要資產(chǎn),也是夫妻財產(chǎn)的重要組成部分。在房價高漲的背景下,父母拿出積蓄為子女買房成為普遍的現(xiàn)象。因此,本文主要討論父母出資購房的情況下,所購不動產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬問題�！痘橐龇ā�、《婚姻法解釋二》和《婚姻法解釋三》為父母出資購買不動產(chǎn)的歸屬判斷提供了法律依據(jù)。但法條在適用和銜接上仍有一些不明之處。本文從具體情形入手,對婚姻法適用問題做出進一步的解讀。 

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【文章目錄】：
一、父母出資購買不動產(chǎn)的主要類型
二、父母出資購買不動產(chǎn)之產(chǎn)權歸屬的《婚姻法》依據(jù)
三、相關條文具體適用中的問題
    (一)“明確表示”之判斷
    (二)贈與標的是出資還是所購不動產(chǎn)
    (三)出資為全部出資還是部分出資
四、父母出資購買不動產(chǎn)的類型化分析及其產(chǎn)權歸屬的司法建議
    (一)結婚后父母出資購買不動產(chǎn)
        1. 一方父母部分出資且房產(chǎn)登記在自己子女、夫妻雙方、子女配偶名下
        2. 一方父母全部出資且房產(chǎn)登記在自己子女名下
        3. 一方父母全部出資且房產(chǎn)登記在夫妻雙方、子女配偶名下
        4. 一方父母出資且房產(chǎn)登記在夫妻雙方及父母名下
        5. 雙方父母部分出資且房產(chǎn)登記在一方子女或夫妻雙方名下
        6. 雙方父母全部出資且房產(chǎn)登記在一方子女名下
        7. 雙方父母全部出資且房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下
    (二)結婚前父母出資購買不動產(chǎn)
        1. 一方父母部分出資且房產(chǎn)登記在自己子女名下
        2. 一方父母全部出資且房產(chǎn)登記在自己子女名下
        3. 一方父母出資且房產(chǎn)登記在雙方子女、另一方子女名下
        4. 一方父母出資且房產(chǎn)登記在雙方子女及父母名下
        5. 雙方父母部分出資且房產(chǎn)登記在一方子女或雙方子女名下
        6. 雙方父母全部出資且房產(chǎn)登記在一方子女名下
        7. 雙方父母全部出資且房產(chǎn)登記在雙方子女名下
五、總結


【參考文獻】：
期刊論文
[1]父母出資購買不動產(chǎn)之歸屬——相關條款的理解與適用[J]. 王夢瑩.  法制博覽(中旬刊). 2013(06)
[2]我國夫妻財產(chǎn)制立法若干問題探討[J]. 薛寧蘭,許莉.  法學論壇. 2011(02)



本文編號：3721803