本文關鍵詞：論離婚時“婚前按揭房”的歸屬認定與分割，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：由于種種原因,離婚時“婚前按揭房”的處理已然演變成困擾國內理論界和司法實務界的難題。就國外的相關立法及司法實踐而言,可資借鑒之處與適用不明之處并存,其參考價值亦尚值斟酌。鑒于該問題的重要性,正在起草的《婚姻法司法解釋(三)》(征求意見稿)將之納入其中,并幾易其稿。因此,對該問題的研究具有重要的理論與現(xiàn)實意義。 本文主要運用歸納、比較、分析的方法,在對現(xiàn)行觀點進行歸納、分析的基礎上,通過對國內、外立法的考察,得出宜將“婚前按揭房”認定為首付款支付方個人財產,共同還貸方共享房屋增值利益的觀點。以此為主,文章亦對相關問題進行了分析。本文主要分為引言、正文、結語三個部分。 引言部分:主要對問題產生的宏觀背景作一描繪,指出離婚時“婚前按揭房”的歸屬認定與分割是一個綜合性與復雜性的問題,具備研究的重要性與迫切性。 正文分為三個部分: 第一部分提出問題并進行原因分析。首先,針對離婚時“婚前按揭房”的處理所產生的一系列問題,文章指出,需要著重解決的是兩個問題即“婚前按揭房”的歸屬認定問題與增值分割問題。其次,分析了離婚時“婚前按揭房”處理難的原因。然后,從宏觀上提出了處理該問題所應遵循的基本出發(fā)點。 第二部分對離婚時“婚前按揭房”的歸屬認定進行論述。首先,對現(xiàn)行觀點及各自依據進行歸納與評析;其次,對現(xiàn)行法進行考察;然后,結合對相關問題的分析提出宜將“婚前按揭房”認定為首付款支付方個人財產的建議。 第三部分對離婚時“婚前按揭房”的增值分割進行論述。首先,對現(xiàn)行觀點及及各自依據進行歸納與評析;其次,對國內的現(xiàn)行立法進行評析,并對國外的相關做法進行考察,得出相應結論;然后,結合對相關問題的分析提出共同還貸方共享增值利益,合理分擔貶值損失的建議。 結語部分對該問題進行總結,并進一步提出相關問題。
【關鍵詞】：“婚前按揭房” 歸屬 增值 貶值 分割
【學位授予單位】：西南政法大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2011
【分類號】：D923.9
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 引言8-10
• 一、問題的提出與原因分析10-14
• （一） 問題的提出10-11
• （二） 問題產生的原因11-14
• （三） 處理該問題的基本出發(fā)點14
• 二、離婚時“婚前按揭房”的歸屬認定14-42
• （一） 現(xiàn)行觀點及各自依據14-24
• （二） 上述觀點之評析24-29
• （三） 現(xiàn)行立法考察29-31
• （四） 筆者的觀點及分析31-42
• 三、離婚時“婚前按揭房”增值之處理42-66
• （一） 現(xiàn)行觀點及各自依據42-48
• （二） 上述觀點之評析48-50
• （三） 現(xiàn)行法考察50-51
• （四） 比較法考察51-54
• （五） 筆者的觀點及分析54-66
• 結語66-68
• 致謝68-69
• 參考文獻69-72

【引證文獻】

中國碩士學位論文全文數(shù)據庫 前2條

1 王麗;論離婚訴訟中按揭房屋的性質認定與分割[D];中國社會科學院研究生院;2012年

2 丁建萍;夫妻共同共有房屋中共有人利益的保護[D];新疆大學;2013年

  本文關鍵詞：論離婚時“婚前按揭房”的歸屬認定與分割，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：279415