【摘要】：在離婚糾紛中,當(dāng)事人除了對感情問題爭執(zhí)不下外,往往還會就二人婚姻期間的共同財產(chǎn)分割產(chǎn)生較大的爭議,這其中由于房子蘊(yùn)含著巨大的經(jīng)濟(jì)價值,從而使得房屋的分割問題常常成為離婚糾紛中的難點(diǎn)。然而由于我國住房體制不斷演變,現(xiàn)實(shí)生活中房屋的類型多種多樣,如按揭房、房改房、拆遷安置房、“小產(chǎn)權(quán)房”等。與形態(tài)多樣的房屋相比,我國的房屋產(chǎn)權(quán)登記制度并不完善,很多房子并沒有進(jìn)行所有權(quán)的初始登記,這就使得相當(dāng)一部分房屋未能取得合法的權(quán)利證書,進(jìn)而使得房產(chǎn)權(quán)屬的認(rèn)定變得復(fù)雜起來。與之相應(yīng)的是,在離婚糾紛中,我國現(xiàn)行的法律中關(guān)于房屋分割的法律規(guī)則極為匱乏,對于無權(quán)利證書的房屋進(jìn)行分割的法律規(guī)則更是鳳毛麟角,目前明確的僅有婚姻法解釋二第二十一條。即使在學(xué)術(shù)研究中,學(xué)者們的討論也大多著眼于對具有完整產(chǎn)權(quán)的房屋權(quán)屬認(rèn)定及分割進(jìn)行研究,對于本身權(quán)利即存在瑕疵的房屋如何在離婚糾紛中進(jìn)行分割的問題談及甚少。規(guī)則規(guī)定的過于籠統(tǒng)乃至缺失以及現(xiàn)實(shí)生活中問題的多樣與復(fù)雜,使得在處理離婚糾紛的司法實(shí)踐中,面對無證房屋的分割問題,法官們往往有“巧婦難為無米之炊”的感覺,部分法官往往行使自由裁量權(quán),也就使得對同一問題無法形成統(tǒng)一的裁判規(guī)則,出現(xiàn)了“同案不同判”的現(xiàn)象。更甚者,某些判決突破了現(xiàn)有法律的規(guī)定,如當(dāng)夫妻二人達(dá)成分割協(xié)議時直接將“小產(chǎn)權(quán)房”判歸某一方所有,這不僅有違現(xiàn)有的法律秩序,而且大大削減了司法權(quán)威,不利于法治社會的建設(shè)。本文試圖通過分析當(dāng)前離婚糾紛中最為常見的無證房屋——未履行所有權(quán)登記的無證房屋、小產(chǎn)權(quán)房、農(nóng)村社區(qū)房——分割的司法現(xiàn)狀及其原因,追溯無權(quán)利證書房屋產(chǎn)生的根源,并結(jié)合自身實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),以能動司法理念為指導(dǎo),借鑒法教義學(xué)部分理論,嘗試就上述問題提出相對一致的裁判規(guī)則,以期實(shí)現(xiàn)法律效果與社會效果的統(tǒng)一,進(jìn)而提高司法公信力。
【學(xué)位授予單位】：沈陽師范大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號】：D923.9

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