本文選題：夫妻共同財(cái)產(chǎn)　切入點(diǎn)：房屋所有權(quán)　出處：《人民司法》2005年04期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：隨著按揭購(gòu)房日益為普通百姓所接受,因按揭涉及的法律關(guān)系甚為復(fù)雜,此類房屋的定性與處理已逐漸成為離婚案件審理的一大難點(diǎn)。本文在列舉離婚案件中處理按揭房屋的主要難點(diǎn)(如是否應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)、房屋增值及按揭貸款債務(wù)如何處理等)的基礎(chǔ)上,通過借鑒國(guó)外的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),在我國(guó)的婚姻制度和物權(quán)制度框架下,將離婚案件中的按揭房屋分為已經(jīng)取得所有權(quán)和尚未取得所有權(quán)兩大類,結(jié)合房屋買賣合同、按揭貸款合同的簽訂主體和權(quán)屬證書的登記主體的不同情形,探討可行的解決問題的辦法。
[Abstract]:With mortgage buyers increasingly accepted by common people, because the mortgage legal relationship involved is very complex, qualitative and processing of such housing has gradually become a major difficulty in the divorce case. The main point of this article to deal with mortgage housing in divorce cases in the list (such as whether it should be identified as the joint property of husband and wife, and the value of the house mortgage loan how to deal with the debt) on the basis of the reference of foreign experience, the marriage system and property rights system framework in China, the mortgage housing in divorce cases has been divided into ownership and have not obtained ownership of the two categories, with the sale of housing mortgage loans, different contract subject and ownership the registration certificate of the subject, to explore the feasible way to solve the problem.

【作者單位】： 浙江省杭州市中級(jí)人民法院;
【分類號(hào)】：D923.9

【共引文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1574930