本文關(guān)鍵詞： 夫妻不動(dòng)產(chǎn)歸屬約定 夫妻約定財(cái)產(chǎn)制 夫妻財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與 不動(dòng)產(chǎn)登記變動(dòng)規(guī)則 登記　出處：《西南政法大學(xué)》2016年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

【摘要】：近年來,夫妻之間因財(cái)產(chǎn)契約所引發(fā)的糾紛日益增多,個(gè)案案情也呈現(xiàn)出了錯(cuò)綜復(fù)雜的特征,其中夫妻不動(dòng)產(chǎn)歸屬約定糾紛案件的裁判亦是學(xué)界關(guān)注的焦點(diǎn)之一。司法實(shí)踐中,從法院處理對此類案件的態(tài)度可以看出,夫妻不動(dòng)產(chǎn)歸屬約定的效力已經(jīng)得到一致的認(rèn)可,但是對其定性及對其效力的評價(jià)等問題則尚未形成統(tǒng)一的意見。本文除引言和結(jié)語外,共分為四個(gè)部分:第一部分:問題的提出。本部分以公報(bào)案例的形式引入本文研究的對象夫妻不動(dòng)產(chǎn)歸屬約定,指出需要解決的問題。首先是夫妻約定不動(dòng)產(chǎn)歸屬約定的性質(zhì)問題,應(yīng)當(dāng)納入夫妻約定財(cái)產(chǎn)制范疇還是認(rèn)定為民事財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議。其次是如何看待《物權(quán)法》上的不動(dòng)產(chǎn)登記變動(dòng)規(guī)則與夫妻約定財(cái)產(chǎn)制中對內(nèi)“約束力”的關(guān)系問題,應(yīng)適用《婚姻法》第19條的規(guī)定約定即發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力,還是適用《物權(quán)法》確立的不動(dòng)產(chǎn)登記變動(dòng)規(guī)則僅法生債權(quán)性質(zhì)的效力。最后是如何協(xié)調(diào)兩法存在的“沖突”。第二部分:夫妻不動(dòng)產(chǎn)歸屬約定的理論考量。本部分主要分析了夫妻不動(dòng)產(chǎn)歸屬約定的特征、性質(zhì)、效力等基本問題,為下文的論述明確方向。夫妻不動(dòng)產(chǎn)歸屬約定具有身份性、傳統(tǒng)道德約束性、意思自治性等特征。夫妻不動(dòng)產(chǎn)歸屬約定應(yīng)屬于夫妻約定財(cái)產(chǎn)制度范疇,首先我國的夫妻約定財(cái)產(chǎn)制度的立法模式立法上未進(jìn)行明確,但是應(yīng)解讀為自由式的立法模式,其次理論上所主張的從約定范圍、雙方真實(shí)意愿角度對夫妻約定財(cái)產(chǎn)制與夫妻財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與進(jìn)行區(qū)分存在困難,不具有現(xiàn)實(shí)可操作性,最后指出將夫妻不動(dòng)產(chǎn)歸屬約定定性為夫妻約定財(cái)產(chǎn)制更有利于保護(hù)真實(shí)物權(quán)人利益。夫妻不動(dòng)產(chǎn)歸屬約定的效力分為對內(nèi)效力與對外效力,其中繼承人不屬于物權(quán)法意義上的第三人。第三部分:我國夫妻不動(dòng)產(chǎn)歸屬約定的立法考量與評析。本部分首先介紹了我國《物權(quán)法》、《婚姻法》及其相關(guān)司法解釋關(guān)于夫妻不動(dòng)產(chǎn)歸屬約定的相關(guān)規(guī)定。其后,在我國現(xiàn)行立法規(guī)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行了評析,指出《婚姻法》與《物權(quán)法》兩法關(guān)于夫妻不動(dòng)產(chǎn)歸屬約定的“沖突”是立法背景、時(shí)間與價(jià)值理念的差異造成的,指出兩法在銜接上存在滯后性。另外,我國現(xiàn)行立法在夫妻約定財(cái)產(chǎn)制的立法模式、夫妻財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與和夫妻約定財(cái)產(chǎn)制的區(qū)分兩方面缺乏明確的規(guī)定,其導(dǎo)致實(shí)務(wù)中對夫妻不動(dòng)產(chǎn)歸屬約定的定性存在困難,立法急需明確。第四部分:夫妻不動(dòng)產(chǎn)歸屬約定制度的完善。本部分首先指出在夫妻不動(dòng)產(chǎn)歸屬約定的內(nèi)部效力方面,立法應(yīng)堅(jiān)持弱化不動(dòng)產(chǎn)登記制度在婚姻家庭內(nèi)部效力中的作用,一方面不動(dòng)產(chǎn)登記簿僅具有權(quán)利推定力,其并非一定表示真實(shí)的權(quán)屬狀況,《物權(quán)法》在進(jìn)行立法時(shí)已經(jīng)進(jìn)行了認(rèn)可,另一方面不動(dòng)產(chǎn)登記制度強(qiáng)調(diào)的外部公示公信價(jià)值在婚姻家庭內(nèi)部的作用并不彰顯。其次,在夫妻不動(dòng)產(chǎn)歸屬約定的外部效力方面,立法應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)修正,確立登記在其外部效力中的作用,進(jìn)而取代現(xiàn)行法上“第三人知道”這一抽象性規(guī)范,無論是從他國經(jīng)驗(yàn)來看,還是從我國的法制現(xiàn)狀分析,此規(guī)則的確立均具有可行性。再次,從現(xiàn)實(shí)需要與尊重意思自治角度來看,自由式立法模式更能適應(yīng)我國夫妻約定財(cái)產(chǎn)制度的發(fā)展需要,立法應(yīng)當(dāng)予以明確。最后,將夫妻財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與制度納入夫妻約定財(cái)產(chǎn)制范疇,通過夫妻約定財(cái)產(chǎn)制度的完善實(shí)現(xiàn)夫妻財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與制度設(shè)置的目的,是處理兩者關(guān)系的最佳選擇。
[Abstract]:In recent years, between husband and wife due to property contract disputes caused by increasing, the case case also showed a perplexing feature, which couples judge real estate ownership contract dispute case is also one of the focus in the field of judicial practice, the court for such case attitude can be seen that the real effect of husband and wife property rights agreed has been unanimously recognized, but the problems of qualitative and its effectiveness evaluation has not yet formed a unified opinion. Besides the introduction and conclusion, is divided into four parts: the first part: put forward the problem. This part of the bulletin cases in the form of the introduction of the research object of this paper is not husband and wife real estate ownership agreement, points out the problems need to be solved. The first is the marital real estate ownership nature of the contract, shall be included in the scope of the marital property system is regarded as the gift of property. Discussion. The second is how to treat the relationship between property law > < on the real estate registration change rule and the "binding" of the marital property system, the application of the "marriage law" should be stipulated in article nineteenth of the Convention will take effect of real right change, or the application of the "Property Law > established real estate board effect remember the change rules of law only the nature of creditor's rights. The last is how to coordinate the two existing" conflict ". The second part: the couple of real estate ownership's theoretical considerations. This part mainly analyzes the characteristics of real estate ownership of husband and wife, agreed the nature of basic problems of effectiveness, for the next paper couples a clear direction. The real estate ownership identity, traditional moral constraint, characteristics of autonomy. The couple of real estate ownership should belong to the marital property system legislation mode first category, our system of marital property is not in The line is clear, but should be interpreted as the legislative mode of free style, the second theory advocated from the scope of the agreement, the two sides will point to the marital property system and property is difficult to distinguish the gift, does not have the practical operability, finally pointed out that the real estate ownership of husband and wife as marital property system more conducive to the protection of real property interests. The couple effect of real property ownership is divided into internal validity and external validity, the successor does not belong to the property law on the meaning of the third. Third part: China's real estate ownership of the couple agreed legislative considerations and analysis. This part introduces China's "property law < > >, the marriage law and its judicial interpretation on real estate ownership of the relevant provisions of the couple agreed. Subsequently, based on China's current legislation on the regulations of" marriage law "and" pointed out that the real right law > two Law on marital property ownership "conflict" is caused by the time difference between the legislative background and value idea, pointed out that two lags in cohesion. In addition, the current legislation of our country in the legislation of marital property system, matrimonial gift and marital property system and the provisions of the lack of clear distinction between the two in practice, the couple of real estate ownership agreement qualitative difficulties, legislation urgent need to clear. The fourth part: husband and improvement of real estate ownership system. This part firstly points out that the husband and wife in the real estate ownership of the internal validity of contract, legislation should adhere to weakening the role of real estate registration system in marriage and family the internal validity of a realty register only with the presumption of rights, it is not certain that ownership of real property law, "has been recognized in the" legislation, the other party Face real estate registration system emphasizes the external public trust value in marriage and family internal role is not obvious. Secondly, in the real estate ownership of husband and wife external validity of agreement, the legislation should be amended, in the registration of the establishment of the role of external force, and then replace the current law on "third people know" an abstract specification, whether it is from the experience of other countries, or from the status quo of China's legal analysis, the establishment of this rule are all feasible. Thirdly, from the practical needs and respect the autonomy perspective, free mode can adapt to the need of the development of the marital property agreement system in China, the legislation should be clear finally, the marital property system of donation into the category of marital property system, through the improvement of marital property system in the implementation of the system of donation set property, which is the best choice for the treatment of Optional.

【學(xué)位授予單位】：西南政法大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：D923.9;D923.2

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本文編號：1517064