本文關(guān)鍵詞：離婚時按揭房屋的分割問題研究

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【摘要】： 夫妻離婚時按揭房屋的處理問題是司法實踐中的難點,我國現(xiàn)有法律將按揭房認定為“尚未取得所有權(quán)”的房屋,要求人民法院在夫妻離婚時僅就按揭房屋的使用權(quán)予以判決。這一處理方式,既不符合物權(quán)法定紛止爭、物盡其用的立法宗旨,也不符合婚姻法確立的夫妻財產(chǎn)分割原則,更有違法律的公平正義。本文試圖通過探討按揭房屋的性質(zhì)和權(quán)屬問題,解決按揭房屋在離婚時的分割問題,特別是婚前按揭房屋增值時的處理。突破以往的處理模式,為今后在司法實踐中解決此類問題提供參考。 本文除引言部分外,共包括四部分內(nèi)容。 第一部分,按揭房屋的定義及按揭的性質(zhì)。具體包括按揭房屋在我國實踐中的涵義以及通過英美法系關(guān)于對按揭性質(zhì)的認定,分析我國按揭的性質(zhì)。 第二部分,離婚時按揭房屋分割的司法現(xiàn)狀和原因分析。通過列舉離婚時按揭房屋分割的司法現(xiàn)狀,從立法層面和司法層面分析產(chǎn)生此問題的原因。 第三部分,離婚時按揭房屋的權(quán)屬的類型化分析。通過對離婚時按揭房屋權(quán)屬的認定,分析目前離婚案件中常見的由按揭房屋引起的四種糾紛狀況。 第四部分,離婚時按揭房屋的分割。分析在司法實踐中我國按揭房屋在離婚時的具體分割辦法,尤其是按揭房屋被認定為個人財產(chǎn)時,對增值部分處理的問題研究。
【學(xué)位授予單位】：內(nèi)蒙古大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類號】：D923.9

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本文編號：1270537