本文關(guān)鍵詞：市場經(jīng)濟中買賣不破租賃的條件適用

  更多相關(guān)文章： 買賣不破租賃 利益沖突 公示要件 租賃市場 承租人 所有權(quán)人

【摘要】：市場中沿用的我國《合同法》第229條關(guān)于"買賣不破租賃"的規(guī)定,將保護的天平更多地傾向于承租人的利益,有忽視甚至侵害租賃物新所有權(quán)人利益之嫌,不利于建立安全便捷的租賃市場交易環(huán)境。國家應(yīng)當(dāng)以租賃物新所有權(quán)人的惡意為兜底條款,并且區(qū)分中短期租賃與長期租賃的不同情形分別補充規(guī)定"買賣不破租賃"的適用條件。
【作者單位】： 吉林財經(jīng)大學(xué)法學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 買賣不破租賃 利益沖突 公示要件 租賃市場 承租人 所有權(quán)人
【基金】：吉林省社科項目(項目編號:2012B153)階段性成果
【分類號】：D923.6
【正文快照】： 一、租賃交易市場的傳統(tǒng)誤區(qū)隨著經(jīng)濟的全球化,包括我國在內(nèi)的許多國家都明文規(guī)定“買賣不破租賃”這一經(jīng)濟制度。該制度意在解決承租人與租賃物受讓人之間的利益沖突。在物出租以后,由于承租人的權(quán)利一般是依據(jù)合同約定形成的債權(quán),因此物所有權(quán)人處分該物的權(quán)利并未受到影響

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本文編號：863826