本文關(guān)鍵詞：評(píng)《合同法》第286條

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【摘要】：《合同法》第 2 86條對(duì)于矯正建設(shè)工程發(fā)包人和承包人失衡的地位以及完善相關(guān)法律制度具有重要意義。但是該條款及司法解釋在確定權(quán)利性質(zhì)、享有優(yōu)先權(quán)的工程價(jià)款范圍、標(biāo)的物的范圍以及行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的程序等方面均有缺陷。為此作者提出下列建議 :( 1)將工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)明確界定為特種債權(quán)上的優(yōu)先權(quán) ;( 2 )享有優(yōu)先受償權(quán)的工程價(jià)款應(yīng)包括合同約定的全部工程價(jià)款及因建設(shè)單位違約給承包人造成的損失 ;( 3)應(yīng)進(jìn)一步明確“不宜折價(jià)、拍賣”的建筑工程范圍 ;( 4 )承包人催告發(fā)包人在合理的期限內(nèi)支付價(jià)款之“合理期限”以 2 8天為宜 ,工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的除斥期間應(yīng)自工程價(jià)款確定之日起更為合理 ,承包人通過(guò)申請(qǐng)法院拍賣工程行使優(yōu)先受償權(quán)的具體司法程序應(yīng)進(jìn)一步明確
【作者單位】： 杭州師范學(xué)院法學(xué)院
【關(guān)鍵詞】： 合同法 條款
【分類號(hào)】：D923.6
【正文快照】： 一《中華人民共和國(guó)合同法》第 2 86條 (以下簡(jiǎn)稱《合同法》2 86條款 )規(guī)定 :“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的 ,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的 ,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外 ,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià) ,也可以申請(qǐng)人

【共引文獻(xiàn)】

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