本文關(guān)鍵詞：論“買賣不破租賃”規(guī)則的適用性

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【摘要】：《合同法》第229條揭示租賃合同對(duì)第三人的對(duì)抗性和承租人對(duì)新的所有權(quán)人的對(duì)抗性,所以應(yīng)將其解釋為"買賣不破租賃"規(guī)則。"買賣不破租賃"規(guī)則的運(yùn)用空間和將來(lái)在實(shí)踐中所產(chǎn)生的作用是積極的,并且是必要存在的。條文規(guī)定的簡(jiǎn)約使得其適用有著極大的爭(zhēng)議性,必須對(duì)其予以完善。
【作者單位】： 西北政法大學(xué)經(jīng)濟(jì)法學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 買賣不破租賃 租賃合同 租賃權(quán) 租賃物
【分類號(hào)】：D923.6
【正文快照】： 一、“買賣不破租賃”規(guī)則的法律內(nèi)涵租賃關(guān)系存續(xù)期間,房屋可能因?yàn)橘I賣而轉(zhuǎn)移所有權(quán)。這時(shí),租賃合同的一方當(dāng)事人已不再對(duì)租賃的房屋享有所有權(quán)。那么,原租賃合同是否有效呢?這個(gè)問(wèn)題牽扯出一個(gè)重要的規(guī)則——“買賣不破租賃”�！百I賣不破租賃”是現(xiàn)代民法的一項(xiàng)重要制度,

【參考文獻(xiàn)】

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2 李齊艷;論房屋承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)[D];華東政法大學(xué);2010年

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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【相似文獻(xiàn)】

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