集資建房在我國作為福利分房到自由買賣商品房中間的過渡,對我國房地產(chǎn)市場起到了極大的緩解作用,是職工享受房改優(yōu)惠政策的重要體現(xiàn)和有效途徑,在我國的經(jīng)濟和法律生活中產(chǎn)生了深遠的影響。隨著我國經(jīng)濟社會的快速發(fā)展,買賣集資房在民間廣泛存在。由此引起的訴訟也越來越多,并且其中還摻雜了其它的法律關系,使得集資房買賣糾紛表現(xiàn)出多元化以及法律關系的復雜化傾向。本文以筆者親自辦理的一個案例作為引子,引發(fā)當前買賣集資房的爭議,對該案例中呈現(xiàn)出的法律問題進行了深入研究。本文主體部分遵循“提出問題—分析問題—解決問題”的基本思路,分三大部分展開論述。第一部分,基本案情介紹及雙方所引發(fā)的爭議。文章以一個買賣集資房的案例作為對象,詳細介紹了該集資房買賣的過程及案件在三級法院審理的始末,重點介紹了法院對該案查明的事實,說明判決所依據(jù)的理由,提出了該案爭議的焦點問題。第二部分,是與本案件所涉焦點所引發(fā)的法理評析,這是本文的重點部分,在深入剖析案情的基礎上揭示出了問題的本質(zhì)。先從基本概念入手,理清了商品房、集資房之間的區(qū)別及相互之間的關系,然后具體分析了買賣集資房的效力問題。第三部分,提出了相關案件的處理原則與規(guī)則。使... 

【文章來源】：蘭州大學甘肅省211工程院校985工程院校教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：24 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
Abstract
引言
第一章 案例及所引發(fā)的法律爭議
    第一節(jié) 基本案情及審理過程
        一 基本案情
        二 本案訴訟各方的主張
        三 各級法院對本案的判決結果及理由
    第二節(jié) 本案引發(fā)的主要法律爭議
第二章 與本案所涉焦點問題的法律分析
    第一節(jié) 該案所涉及的相關法律問題
    第二節(jié) 集資房與商品房的區(qū)別
    第三節(jié) 本案中集資房買賣合同的效力
第三章 相關案件的司法處理原則與規(guī)則
    第一節(jié) 集資房買賣的性質(zhì)
    第二節(jié) 司法處理原則和規(guī)則
        一 相關案件的司法處理原則
        二 相關案件的司法處理規(guī)則
結語
參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]單位集資建房政策的執(zhí)行走樣原因分析及其對策研究[J]. 羅紅.  法制與社會. 2008(08)
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[3]嚴格管理“集資房”建設 規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)市場[J]. 姚啟明.  當代建設. 2002(01)
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[5]關于開放住房二級市場的思考[J]. 王志勇,曹國斌,肖鈞.  中州大學學報. 2000(S1)
[6]認識和規(guī)范當前的集資建房[J]. 余炳松.  中國房地信息. 1999(10)
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[9]對集資建房所引起的法律問題的思考[J]. 時天源,黃振先,符蓮香.  現(xiàn)代法學. 1995(02)



本文編號：3641731