渤海家園小區(qū)項(xiàng)目對于國家十一·五規(guī)劃項(xiàng)目之一——首鋼曹妃甸鋼鐵基地的建設(shè)和生產(chǎn)保障具有重要意義。該項(xiàng)目具有一次性投資規(guī)模大,和因前期管理不善致使建設(shè)中途更換管理模式后成本控制壓力巨大、建設(shè)工期緊張等特點(diǎn),且項(xiàng)目涉及的合同主體層次范圍廣而復(fù)雜。因此加強(qiáng)項(xiàng)目的合同及其風(fēng)險(xiǎn)管理,是渤海家園小區(qū)項(xiàng)目建設(shè)的的核心工作之一,也是保證該項(xiàng)目順利完工的必要條件。本論文從渤海家園小區(qū)項(xiàng)目的合同管理實(shí)踐出發(fā),充分考慮該項(xiàng)目實(shí)施代建管理模式的特點(diǎn),首先分析了項(xiàng)目代建之初面臨的困境和風(fēng)險(xiǎn),提出了相應(yīng)的完善路徑,為渤海家園小區(qū)項(xiàng)目在代建模式下的合同風(fēng)險(xiǎn)管理構(gòu)建一個(gè)健全的體系。隨后,針對項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)展和具體特點(diǎn),重點(diǎn)研究了項(xiàng)目代建合同簽訂階段和代建管理后項(xiàng)目招投標(biāo)階段的合同風(fēng)險(xiǎn)管理,并從全面風(fēng)險(xiǎn)管理理論出發(fā),分析了兩個(gè)階段的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對及風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。由于渤海家園小區(qū)項(xiàng)目具有建設(shè)期間變更管理模式、實(shí)施企業(yè)主體間委托代建的特殊性,論文重點(diǎn)對項(xiàng)目代建合同風(fēng)險(xiǎn)管理進(jìn)行了詳細(xì)地研究,有效地識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)因素,并在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估中引入了層次分析法（AHP法）,科學(xué)地評(píng)價(jià)出在企業(yè)委托合同的各種風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)程度以及最優(yōu)方案選... 

【文章來源】：東北大學(xué)遼寧省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：65 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

潮海家丨元丨小區(qū)項(xiàng)H區(qū)位閣Fig.3.1Bohaihomedistrictprojectareabitmap

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[2]代建制發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問題研究[J]. 趙磊.  現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè). 2008(03)
[3]房地產(chǎn)委托項(xiàng)目管理實(shí)踐——項(xiàng)目信息溝通與信息管理[J]. 馮鄭紅,蔣衛(wèi)平,樂云.  建筑經(jīng)濟(jì). 2007(11)
[4]政府投資項(xiàng)目代建管理模式與風(fēng)險(xiǎn)分析[J]. 周紅波,葉少帥,沈康.  建筑經(jīng)濟(jì). 2007(05)
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[6]工程施工招投標(biāo)中業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)的分析與防范[J]. 萬俊,鄧蓉暉.  建筑經(jīng)濟(jì). 2001(03)

碩士論文
[1]建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)過程風(fēng)險(xiǎn)管理的應(yīng)用研究[D]. 曾勇.山東大學(xué) 2007
[2]城市廣場項(xiàng)目的合同風(fēng)險(xiǎn)管理研究[D]. 柏振茂.東南大學(xué) 2006
[3]工程項(xiàng)目全面風(fēng)險(xiǎn)管理的理論與方法研究[D]. 李麗.北京工業(yè)大學(xué) 2002



本文編號(hào)：3564772