隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和工程建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大,工程實(shí)施環(huán)境越來(lái)越復(fù)雜,工程合同履行過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素也越來(lái)越多。合同談判及簽訂是合同雙方第一次明確分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任,在合同履行過(guò)程中發(fā)生的各種施工索賠則是合同雙方對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)的合理再分擔(dān),施工合同管理的重要內(nèi)容之一就是施工索賠管理。本文理論聯(lián)系實(shí)際,在理論和實(shí)踐兩個(gè)層面詳細(xì)論述了工程施工合同及合同的風(fēng)險(xiǎn)管理,由索賠在合同風(fēng)險(xiǎn)管理中的重要作用過(guò)渡到索賠的理論介紹,并結(jié)合自己的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)針對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)管理和索賠中出現(xiàn)的缺陷提出了切實(shí)可行的解決方案。經(jīng)與萊陽(yáng)市嘉安建筑工程有限責(zé)任公司溝通合作,將論文中探討的合同管理與風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)、索賠機(jī)會(huì)與技巧等主要方法用于公司的項(xiàng)目管理全過(guò)程,取得良好效果,公司自上而下充分認(rèn)識(shí)到合同管理的重要性,風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)與索賠意識(shí)極大增強(qiáng),在某工程項(xiàng)目具體實(shí)施后,收到明顯的經(jīng)濟(jì)效益。 

【文章來(lái)源】：西安建筑科技大學(xué)陜西省

【文章頁(yè)數(shù)】：64 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 選題背景及意義
    1.2 建筑工程施工合同及索賠管理的發(fā)展
        1.2.1 建筑工程施工合同及索賠管理在國(guó)外的發(fā)展
        1.2.2 我國(guó)建筑工程施工合同和索賠管理的發(fā)展
    1.3 索賠與合同管理的關(guān)系
    1.4 本文研究的內(nèi)容和目的
2 工程施工合同概述
    2.1 施工合同理論介紹
        2.1.1 我國(guó)現(xiàn)行的建設(shè)工程施工合同
        2.1.2 建設(shè)工程施工合同的特征
        2.1.3 建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容
    2.2 施工合同法律問(wèn)題分析
        2.2.1 法律適用問(wèn)題
        2.2.2 國(guó)家管制與當(dāng)事人合同自由之間的關(guān)系
    2.3 實(shí)施中的工程施工合同
        2.3.1 實(shí)際存在的問(wèn)題
        2.3.2 優(yōu)化建設(shè)工程施工合同管理措施
    2.4 合同管理的關(guān)鍵問(wèn)題分析
        2.4.1 做好招投標(biāo)文件的編制
        2.4.2 認(rèn)真履行合同
3 合同風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題分析
    3.1 工程風(fēng)險(xiǎn)管理概述
        3.1.1 建筑工程中存在的風(fēng)險(xiǎn)
        3.1.2 工程風(fēng)險(xiǎn)管理和處理風(fēng)險(xiǎn)的主要方法
    3.2 施工合同風(fēng)險(xiǎn)簡(jiǎn)述
        3.2.1 合同風(fēng)險(xiǎn)的主要表現(xiàn)形式
        3.2.2 建筑施工項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)分類
        3.2.3 合同風(fēng)險(xiǎn)防范的基本措施
    3.3 合同風(fēng)險(xiǎn)管理的一般過(guò)程
        3.3.1 合同風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別方法
        3.3.2 建設(shè)合同風(fēng)險(xiǎn)分析
        3.3.3 防范或規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策
        3.3.4 風(fēng)險(xiǎn)跟蹤，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理
    3.4 合同管理中工程索賠存在的問(wèn)題
    3.5 提高合同管理和工程索賠的措施
4 施工索賠論述
    4.1 施工索賠的概念及特征
        4.1.1 施工索賠的概念
        4.1.2 索賠的特征
    4.2 施工索賠分類
    4.3 索賠的起因
        4.3.1 綜合分析
        4.3.2 具體分析
    4.4 索賠的原則及具體操作步驟
        4.4.1 索賠的原則
        4.4.2 索賠的具體操作步驟
    4.5 索賠的計(jì)算
        4.5.1 工期索賠計(jì)算
        4.5.2 費(fèi)用索賠計(jì)算
5 索賠的機(jī)會(huì)、策略與技巧
    5.1 施工過(guò)程中潛在的索賠機(jī)會(huì)
        5.1.1 設(shè)計(jì)方面
        5.1.2 施工合同方面
        5.1.3 不可抗力和不可預(yù)見因素發(fā)生
        5.1.4 不依法履行施工合同
        5.1.5 工程項(xiàng)目建設(shè)承發(fā)包管理模式發(fā)生變化
    5.2 索賠應(yīng)具備的因素
    5.3 索賠的策略
    5.4 索賠的技巧
6 索賠理論與實(shí)踐的差距
    6.1 當(dāng)前概況
    6.2 解決辦法
7 實(shí)際工程案例
    7.1 索賠事件的基本概況
    7.2 甲承包商的索賠報(bào)告
    7.3 乙承包商的索賠報(bào)告
    7.4 業(yè)主的索賠處理
        7.4.1 業(yè)主對(duì)甲承包商的索賠處理
        7.4.2 業(yè)主對(duì)乙承包商的索賠處理
        7.4.3 業(yè)主對(duì)混凝土供貨廠商的索賠
    7.5 小結(jié)
        7.5.1 業(yè)主的施工合同風(fēng)險(xiǎn)管理
        7.5.2 承包商的合同風(fēng)險(xiǎn)管理
結(jié)語(yǔ)
致謝
參考文獻(xiàn)
附錄


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]談索賠技巧[J]. 李興順,翟文燕.  陜西建筑. 2007(05)
[2]論施工項(xiàng)目合同管理與索賠[J]. 馬瑩瑩.  發(fā)展. 2007(05)
[3]施工索賠技巧與策略探討[J]. 曹仲云.  法制與社會(huì). 2007(01)
[4]淺談施工中費(fèi)用索賠計(jì)算的基本原則和方法[J]. 郜利軍.  隧道建設(shè). 2006(05)
[5]淺議工程索賠報(bào)告的編寫、索賠額的計(jì)算與索賠策略[J]. 羅友兵.  水利水電工程造價(jià). 2006(02)
[6]索賠管理誰(shuí)是贏家——施工索賠的理論依據(jù)及機(jī)會(huì)、條件[J]. 張禹.  施工企業(yè)管理. 2005(11)
[7]如何做好施工索賠[J]. 柯廣進(jìn).  中國(guó)科技信息. 2005(20)
[8]重視合同管理 提高索賠意識(shí)[J]. 趙新龍.  新疆石油教育學(xué)院學(xué)報(bào). 2004(02)
[9]承包商如何成功索賠[J]. 肖凱成.  工程建設(shè)與設(shè)計(jì). 2004(04)
[10]試論加強(qiáng)工程索賠管理研究[J]. 劉志強(qiáng),于維洋,蔡煒樺.  河北建筑科技學(xué)院學(xué)報(bào)(社科版). 2004(01)

碩士論文
[1]施工索賠的現(xiàn)狀及對(duì)策[D]. 劉惠明.西安建筑科技大學(xué) 2007
[2]工程項(xiàng)目索賠及索賠風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)用研究[D]. 黃鶯.西安建筑科技大學(xué) 2005
[3]項(xiàng)目投標(biāo)及合同的風(fēng)險(xiǎn)管理[D]. 林國(guó)學(xué).西安建筑科技大學(xué) 2004



本文編號(hào)：3348459