隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展和工程建設(shè)規(guī)模的不斷擴大,工程實施環(huán)境越來越復(fù)雜,工程合同履行過程中面臨的風(fēng)險因素也越來越多。合同談判及簽訂是合同雙方第一次明確分擔(dān)風(fēng)險的責(zé)任,在合同履行過程中發(fā)生的各種施工索賠則是合同雙方對工程風(fēng)險的合理再分擔(dān),施工合同管理的重要內(nèi)容之一就是施工索賠管理。本文理論聯(lián)系實際,在理論和實踐兩個層面詳細論述了工程施工合同及合同的風(fēng)險管理,由索賠在合同風(fēng)險管理中的重要作用過渡到索賠的理論介紹,并結(jié)合自己的實際經(jīng)驗針對合同風(fēng)險管理和索賠中出現(xiàn)的缺陷提出了切實可行的解決方案。經(jīng)與萊陽市嘉安建筑工程有限責(zé)任公司溝通合作,將論文中探討的合同管理與風(fēng)險意識、索賠機會與技巧等主要方法用于公司的項目管理全過程,取得良好效果,公司自上而下充分認識到合同管理的重要性,風(fēng)險意識與索賠意識極大增強,在某工程項目具體實施后,收到明顯的經(jīng)濟效益。 

【文章來源】：西安建筑科技大學(xué)陜西省

【文章頁數(shù)】：64 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 選題背景及意義
    1.2 建筑工程施工合同及索賠管理的發(fā)展
        1.2.1 建筑工程施工合同及索賠管理在國外的發(fā)展
        1.2.2 我國建筑工程施工合同和索賠管理的發(fā)展
    1.3 索賠與合同管理的關(guān)系
    1.4 本文研究的內(nèi)容和目的
2 工程施工合同概述
    2.1 施工合同理論介紹
        2.1.1 我國現(xiàn)行的建設(shè)工程施工合同
        2.1.2 建設(shè)工程施工合同的特征
        2.1.3 建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容
    2.2 施工合同法律問題分析
        2.2.1 法律適用問題
        2.2.2 國家管制與當(dāng)事人合同自由之間的關(guān)系
    2.3 實施中的工程施工合同
        2.3.1 實際存在的問題
        2.3.2 優(yōu)化建設(shè)工程施工合同管理措施
    2.4 合同管理的關(guān)鍵問題分析
        2.4.1 做好招投標(biāo)文件的編制
        2.4.2 認真履行合同
3 合同風(fēng)險問題分析
    3.1 工程風(fēng)險管理概述
        3.1.1 建筑工程中存在的風(fēng)險
        3.1.2 工程風(fēng)險管理和處理風(fēng)險的主要方法
    3.2 施工合同風(fēng)險簡述
        3.2.1 合同風(fēng)險的主要表現(xiàn)形式
        3.2.2 建筑施工項目合同風(fēng)險分類
        3.2.3 合同風(fēng)險防范的基本措施
    3.3 合同風(fēng)險管理的一般過程
        3.3.1 合同風(fēng)險的識別方法
        3.3.2 建設(shè)合同風(fēng)險分析
        3.3.3 防范或規(guī)避合同風(fēng)險的對策
        3.3.4 風(fēng)險跟蹤，實行動態(tài)管理
    3.4 合同管理中工程索賠存在的問題
    3.5 提高合同管理和工程索賠的措施
4 施工索賠論述
    4.1 施工索賠的概念及特征
        4.1.1 施工索賠的概念
        4.1.2 索賠的特征
    4.2 施工索賠分類
    4.3 索賠的起因
        4.3.1 綜合分析
        4.3.2 具體分析
    4.4 索賠的原則及具體操作步驟
        4.4.1 索賠的原則
        4.4.2 索賠的具體操作步驟
    4.5 索賠的計算
        4.5.1 工期索賠計算
        4.5.2 費用索賠計算
5 索賠的機會、策略與技巧
    5.1 施工過程中潛在的索賠機會
        5.1.1 設(shè)計方面
        5.1.2 施工合同方面
        5.1.3 不可抗力和不可預(yù)見因素發(fā)生
        5.1.4 不依法履行施工合同
        5.1.5 工程項目建設(shè)承發(fā)包管理模式發(fā)生變化
    5.2 索賠應(yīng)具備的因素
    5.3 索賠的策略
    5.4 索賠的技巧
6 索賠理論與實踐的差距
    6.1 當(dāng)前概況
    6.2 解決辦法
7 實際工程案例
    7.1 索賠事件的基本概況
    7.2 甲承包商的索賠報告
    7.3 乙承包商的索賠報告
    7.4 業(yè)主的索賠處理
        7.4.1 業(yè)主對甲承包商的索賠處理
        7.4.2 業(yè)主對乙承包商的索賠處理
        7.4.3 業(yè)主對混凝土供貨廠商的索賠
    7.5 小結(jié)
        7.5.1 業(yè)主的施工合同風(fēng)險管理
        7.5.2 承包商的合同風(fēng)險管理
結(jié)語
致謝
參考文獻
附錄


【參考文獻】：
期刊論文
[1]談索賠技巧[J]. 李興順,翟文燕.  陜西建筑. 2007(05)
[2]論施工項目合同管理與索賠[J]. 馬瑩瑩.  發(fā)展. 2007(05)
[3]施工索賠技巧與策略探討[J]. 曹仲云.  法制與社會. 2007(01)
[4]淺談施工中費用索賠計算的基本原則和方法[J]. 郜利軍.  隧道建設(shè). 2006(05)
[5]淺議工程索賠報告的編寫、索賠額的計算與索賠策略[J]. 羅友兵.  水利水電工程造價. 2006(02)
[6]索賠管理誰是贏家——施工索賠的理論依據(jù)及機會、條件[J]. 張禹.  施工企業(yè)管理. 2005(11)
[7]如何做好施工索賠[J]. 柯廣進.  中國科技信息. 2005(20)
[8]重視合同管理 提高索賠意識[J]. 趙新龍.  新疆石油教育學(xué)院學(xué)報. 2004(02)
[9]承包商如何成功索賠[J]. 肖凱成.  工程建設(shè)與設(shè)計. 2004(04)
[10]試論加強工程索賠管理研究[J]. 劉志強,于維洋,蔡煒樺.  河北建筑科技學(xué)院學(xué)報(社科版). 2004(01)

碩士論文
[1]施工索賠的現(xiàn)狀及對策[D]. 劉惠明.西安建筑科技大學(xué) 2007
[2]工程項目索賠及索賠風(fēng)險的應(yīng)用研究[D]. 黃鶯.西安建筑科技大學(xué) 2005
[3]項目投標(biāo)及合同的風(fēng)險管理[D]. 林國學(xué).西安建筑科技大學(xué) 2004



本文編號：3348459