自地役權(quán)制度在羅馬法確立以來,就在羅馬經(jīng)濟(jì)發(fā)展中顯示出了重要作用。在土地資源日趨稀缺、土地利用關(guān)系日益復(fù)雜的今天,地役權(quán)制度以其獨(dú)特的權(quán)利結(jié)構(gòu)模式和強(qiáng)大的功能效應(yīng),在大陸法系和英美法系國家煥發(fā)出新的生命力。隨著地役權(quán)制度“入住”我國《物權(quán)法》,如何規(guī)范地役權(quán)合同以充分發(fā)揮地役權(quán)制度的功能價(jià)值,是地役權(quán)制度從“紙面上的法律”轉(zhuǎn)為“現(xiàn)實(shí)中的法律”的重要環(huán)節(jié)。因此,本文著眼于地役權(quán)合同訂立中的問題,對地役權(quán)合同作出分析,希望能對實(shí)踐中地役權(quán)的適用以及《物權(quán)法》司法解釋的立法注入新的活力。全文分為引言、正文和結(jié)語三大部分。正文分為四章:第一章:地役權(quán)的一般問題分析,主要論述地役權(quán)制度的沿革、地役權(quán)的概念和法律特征、地役權(quán)的傳統(tǒng)功能和當(dāng)今價(jià)值。第二章:地役權(quán)合同成立要件之分析,先從地役權(quán)主體、地役權(quán)客體、需役地的存在和為了需役地人的利益四個(gè)方面闡述地役權(quán)合同成立之實(shí)質(zhì)要件,繼而從書面要件和登記要件兩方面分析地役權(quán)合同成立之形式要件。第三章:地役權(quán)合同訂立中的特殊問題分析,合同訂立過程中除了成立要件之分析外,關(guān)于合同訂立中出現(xiàn)的自役權(quán)、公共地役權(quán)、地役權(quán)的權(quán)利范圍、約定供役地人作為義務(wù)的效力、為第... 

【文章來源】：廈門大學(xué)福建省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：57 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
內(nèi)容摘要
ABSTRACT
引言
第一章 地役權(quán)的一般問題
    第一節(jié) 地役權(quán)的基礎(chǔ)理論
        一、地役權(quán)的沿革
        二、地役權(quán)的概念和法律特征
    第二節(jié) 地役權(quán)的功能價(jià)值
        一、傳統(tǒng)功能
        二、發(fā)展價(jià)值
第二章 地役權(quán)合同的成立要件
    第一節(jié) 地役權(quán)合同成立的實(shí)質(zhì)要件
        一、地役權(quán)的主體
        二、地役權(quán)的客體
        三、需役地的存在
        四、需役地人的利益
    第二節(jié) 地役權(quán)合同成立的形式要件
        一、書面要件
        二、登記要件
第三章 地役權(quán)合同訂立中的特殊問題分析
    第一節(jié) 自役權(quán)
    第二節(jié) 公共地役權(quán)
    第三節(jié) 地役權(quán)的權(quán)利范圍
    第四節(jié) 合同中約定供役地人作為義務(wù)的效力
    第五節(jié) 需役地人為第三人的地役權(quán)合同
        一、支持的聲音
        二、反對的聲音
        三、筆者的聲音
    第六節(jié) 未經(jīng)承租人或擔(dān)保物權(quán)人同意設(shè)立的地役權(quán)
        一、未經(jīng)承租人同意設(shè)立的地役權(quán)
        二、未經(jīng)擔(dān)保物權(quán)人同意設(shè)立的地役權(quán)
    第七節(jié) 地役權(quán)合同約定可否排除相鄰關(guān)系的適用
        一、緣起
        二、爭鳴
        三、結(jié)論
    第八節(jié) 合同設(shè)定的權(quán)利是地役權(quán)抑或債權(quán)
        一、問題說明
        二、案例分析
        三、筆者意見
第四章 完善地役權(quán)合同訂立規(guī)則的建議
    第一節(jié) 明確地役權(quán)成立之要件
        一、地役權(quán)主體
        二、地役權(quán)客體
        三、需役地的存在和需役地人的利益
        四、供役地和需役地分屬不同的所有人或使用人
        五、登記要件
    第二節(jié) 規(guī)范地役權(quán)合同訂立中之若干問題
        一、地役權(quán)的權(quán)利范圍
        二、約定供役地人作為義務(wù)的效力
        三、合同約定為第三人利益設(shè)立地役權(quán)
        四、地役權(quán)的期限
結(jié)語
參考文獻(xiàn)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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博士論文
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碩士論文
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[4]地役權(quán)立法價(jià)值及其制度構(gòu)造研究[D]. 伍靜.四川大學(xué) 2006
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[7]役權(quán)制度研究[D]. 王萌.內(nèi)蒙古大學(xué) 2004
[8]論我國的地役權(quán)制度[D]. 李朝龍.河南大學(xué) 2004
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本文編號：3203793