《民法典》第146條僅僅規(guī)定了通謀虛偽行為無效,沒有明文規(guī)定對第三人的效力問題,導(dǎo)致在房屋買賣合同司法訴訟中存在模糊地帶,對房屋買賣合同的效力問題存在同案不同判的情況,在一定程度上對社會的經(jīng)濟順利運轉(zhuǎn)帶來阻礙。就通謀虛偽行為的認定而言,偽裝行為和隱藏行為不是必須同時存在。關(guān)于善意第三人利益保護的理論依據(jù),信賴保護已經(jīng)成為人們普遍的共識。關(guān)于善意第三人中的善意是否包含過失的問題,應(yīng)當把過失按程度進行分類之后再進行探討。關(guān)于不得對抗規(guī)則和善意取得制度的關(guān)系問題,不應(yīng)該把兩者看成是對立關(guān)系,而是應(yīng)當看成是一種相互補充的關(guān)系。 

【文章來源】：河北企業(yè). 2020,(12)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
一、問題的提出
二、審慎認定房屋買賣合同糾紛中的通謀虛偽行為
三、房屋買賣合同糾紛中善意第三人利益保護的理論依據(jù)
四、不得對抗規(guī)則在合同糾紛適用中的具體問題
    1. 善意第三人中善意的認定。
    2. 不得對抗規(guī)則和善意取得制度的關(guān)系———相互補充。
五、結(jié)論


【參考文獻】：
期刊論文
[1]論《民法總則》上的通謀虛偽表示[J]. 冉克平.  煙臺大學(xué)學(xué)報(哲學(xué)社會科學(xué)版). 2018(04)
[2]無效、可撤銷民事法律行為與善意第三人保護[J]. 武騰.  清華法學(xué). 2018(01)
[3]通謀虛偽表示下合同的效力及第三人權(quán)益保護[J]. 高治.  人民司法. 2011(03)

碩士論文
[1]論我國虛偽表示制度的完善[D]. 姜詩媛.山東師范大學(xué) 2019
[2]通謀虛偽表示行為制度適用研究[D]. 王茜.南京師范大學(xué) 2019
[3]我國民法中通謀虛偽表示行為的完善[D]. 張艷婷.西北大學(xué) 2018



本文編號：3024400