發(fā)布時(shí)間：2020-07-06 16:08

【摘要】：正【裁判要旨】不動(dòng)產(chǎn)租賃物買(mǎi)受人在租賃物物權(quán)變動(dòng)之前,可通過(guò)概括受讓租賃合同權(quán)利義務(wù),取得出租人資格。在解除合同的場(chǎng)合,解約方行使法定解除權(quán)時(shí),異議權(quán)人行使異議權(quán)的方式只能是提起訴訟或者仲裁,并受3個(gè)月異議期間的限制。解約方依據(jù)合同法第九十六條行使解除權(quán)時(shí),法院只需考察其是否系以第九十三條第二款或者第九十四條的規(guī)定為基礎(chǔ),主張約定解除或法定解除,而無(wú)需對(duì)相對(duì)方是否真的構(gòu)成足以導(dǎo)致合同解除的根本違約等進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查;相對(duì)方只要沒(méi)有在法定異議期間內(nèi)提起訴訟或者仲裁,解約通知即生效。租賃合同解除后,承租人返還租賃物時(shí)能否基于添附等得到對(duì)待給付,得通過(guò)行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)主張采取其他補(bǔ)救措施和要求賠償損失。

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 于國(guó)軍;租賃物的維修與改善[J];法學(xué)雜志;1999年05期

2 王永亮;朱煒;;量身定做的租賃物發(fā)生解約糾紛時(shí)的處理[J];人民司法;2008年15期

3 張菁;;從一起租賃物質(zhì)量訴訟案看工商機(jī)關(guān)對(duì)租賃行業(yè)的管轄權(quán)[J];中國(guó)工商管理研究;2008年11期

4 吳旭;;淺析融資租賃合同履行中租賃物交付的法律問(wèn)題[J];中國(guó)律師;2010年05期

5 金建忠;;融資租賃中租賃物的范圍[J];法學(xué);2012年07期

6 律評(píng);;租賃物質(zhì)量不合格,能退租嗎?[J];山東農(nóng)機(jī)化;2006年12期

7 崔建遠(yuǎn);;維修義務(wù)是否受租賃物毀損原因的影響?[J];當(dāng)代法學(xué);2010年02期

8 寧紅麗;;租賃物維修義務(wù)的法律構(gòu)造——基于對(duì)我國(guó)司法案例的分析[J];清華法學(xué);2013年05期

9 劉嵐;;出賣(mài)租賃物用于購(gòu)買(mǎi)彩票的行為定性 關(guān)鍵在于正確判斷非法占有目的形成的時(shí)間[J];中國(guó)檢察官;2012年12期

10 朱晶晶;;第三人致害租賃物的法律關(guān)系分析[J];晉陽(yáng)學(xué)刊;2014年03期

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 記者 胡萍;融資租賃物登記之結(jié)待解[N];金融時(shí)報(bào);2013年

2 劉曄 陳東俊;融資租賃物之特征談[N];財(cái)會(huì)信報(bào);2005年

3 楊清龍 王健;租賃物毀損后的租金是否該付[N];江蘇經(jīng)濟(jì)報(bào);2005年

4 ;租賃物的維修責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)[N];中華建筑報(bào);2001年

5 本報(bào)記者 袁定波;第三人明知為租賃物買(mǎi)賣(mài)無(wú)效[N];法制日?qǐng)?bào);2014年

6 本報(bào)記者 肖旺;如何規(guī)避糾紛于未起[N];金融時(shí)報(bào);2014年

7 中國(guó)人民大學(xué)法學(xué)院博士 張雪梅;融資租賃物是否破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)[N];檢察日?qǐng)?bào);2000年

8 方希存 張樹(shù)華 孫靜波;租賃物不能做抵押[N];人民法院報(bào);2004年

9 本報(bào)記者 張曉敏;慧眼識(shí)“善意” 保護(hù)租賃物安全[N];人民法院報(bào);2012年

10 陳元慶 吳子郡;承租人使用融資租賃物發(fā)生事故致人損害 出租人不承擔(dān)責(zé)任[N];人民法院報(bào);2001年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 鄧曉梅;融資租賃合同中出租人極利保護(hù)問(wèn)題研究[D];內(nèi)蒙古大學(xué);2015年

2 李華杉;融資租賃中對(duì)租賃物的取回權(quán)問(wèn)題研究[D];復(fù)旦大學(xué);2014年

3 郝超;房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)法律問(wèn)題的研究[D];西北大學(xué);2015年

4 孔羨芬;融資租賃物抵押的權(quán)利沖突及其解決方法[D];暨南大學(xué);2014年

5 楊曉瑩;融資租賃中的租賃物所有權(quán)問(wèn)題研究[D];對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2006年

6 馬小峰;融資租賃中租賃物所有權(quán)問(wèn)題研究[D];內(nèi)蒙古大學(xué);2014年

7 代美娟;融資租賃中出租人的權(quán)利保護(hù)研究[D];中國(guó)青年政治學(xué)院;2013年

8 趙佳;工程機(jī)械融資租賃法律問(wèn)題研究[D];西南政法大學(xué);2012年

9 李小軍;杠桿租賃的若干法律問(wèn)題探討[D];四川大學(xué);2005年

10 宋皓;論融資租賃合同出租人權(quán)利保護(hù)[D];鄭州大學(xué);2013年

本文編號(hào)：2743853