發(fā)布時(shí)間：2018-05-01 16:05

  本文選題：同等條件 + 承租人��； 參考：《人民司法》2012年21期

【摘要】：正房屋承租人享有房屋的使用權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)兩項(xiàng)權(quán)能,房屋優(yōu)先購買權(quán)是房屋承租人對出租人房屋處分權(quán)的限制,房屋出租人對承租人在出售房屋時(shí)具有兩項(xiàng)法律義務(wù):一是出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人;二是在同等條件下,出租人應(yīng)當(dāng)將該房屋出售給承租人。合同法第二百三十條關(guān)于同等條件的規(guī)定比較原則,沒有闡明同等條件的具體標(biāo)準(zhǔn),造成司法實(shí)踐中適用法律紊亂,因此對
[Abstract]:The right of preemption is the restriction of the lessee's right to dispose of the lessor's house. The lessor of the building shall have two legal obligations to the lessee when selling the house: first, if the lessor sells the leased house, he shall notify the lessee within a reasonable period prior to the sale; and second, under the same conditions, The lessor shall sell the building to the lessee. The principle of comparison in Article 230 of the contract Law on equal conditions does not clarify the specific criteria for equal conditions, resulting in the confusion of the application of the law in judicial practice.
【作者單位】： 湖北省咸寧市中級人民法院;
【分類號】：D923.6

【共引文獻(xiàn)】

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本文編號：1830085