本文選題：拍賣關(guān)系 + 隱名代理��； 參考：《重慶建筑大學(xué)學(xué)報(bào)》2006年03期

【摘要】：在房屋拍賣中經(jīng)常遇到兩個(gè)問題:一是如果買受人未能取得標(biāo)的房屋的所有權(quán),應(yīng)該向誰主張權(quán)利;二是承租人能否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。在拍賣中,用代理、行紀(jì)、居間來說明委托人、拍賣人、買受人的關(guān)系,既與拍賣實(shí)踐不符,也無法解釋《拍賣法》第40條規(guī)定;三者的關(guān)系應(yīng)按《合同法》規(guī)定的隱名代理來處理。根據(jù)法解釋學(xué)原理,在拍賣中,承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)應(yīng)作限縮解釋,即承租人不應(yīng)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
[Abstract]:There are often two problems in the house auction: one is who should claim the right if the buyer fails to acquire the ownership of the underlying house; the other is whether the lessee can exercise the preemptive right. In the auction, the relationship between the agent, the auctioneer and the buyer can not be explained by agency, execution and intermediary, which is not in accordance with the practice of auction, nor can it explain the provisions of Article 40 of the auction Law. The relationship between the three should be handled by anonymous agents as stipulated in contract Law. According to the principle of legal hermeneutics, the preemptive right of the lessee should be limited and condensed in the auction, that is, the lessee should not enjoy the preemptive right.
【作者單位】： 重慶大學(xué)法學(xué)院 重慶大學(xué)法學(xué)院
【分類號(hào)】：D922.294;D923.6

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1795682