本文關(guān)鍵詞： 租賃 優(yōu)先權(quán) 侵害 賠償范圍　出處：《法律適用》2014年02期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：承租人優(yōu)先購買權(quán)制度作為一項(xiàng)成熟的法律制度在許多國家與地區(qū)法律制度中予以運(yùn)用,我國《合同法》相關(guān)法律和司法解釋對(duì)這一制度也進(jìn)行了原則性的規(guī)定,但是前述法律規(guī)定卻明顯缺乏在司法實(shí)踐環(huán)節(jié)中的可操作性,尤其是在承租人優(yōu)先權(quán)受損、出租人賠償責(zé)任追究方面存在明顯的制度缺陷,致使良好的法律制度難以"落地"。文章從法學(xué)理論以及經(jīng)濟(jì)學(xué)理論兩個(gè)方面對(duì)承租人優(yōu)先購買權(quán)法律制度的性質(zhì)、意義與價(jià)值進(jìn)行了分析與探討,肯定了該制度的積極意義與社會(huì)價(jià)值,在此基礎(chǔ)上,對(duì)侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)之賠償范圍等問題進(jìn)行了理論與實(shí)證分析,并提出了相關(guān)的意見與建議。
[Abstract]:The lessee preemption system as a mature legal system to be used in the legal system of many countries and regions, China's "contract law" and relevant laws and judicial interpretations of the system also made provisions in principle, but the law was not in judicial practice operability in particular, the lessee priority is damaged, the lessor compensation responsibility system defect existed obvious, resulting in a sound legal system to "landing". Nature article from two aspects of legal theory and economics theory to the lessee preemptive right legal system, analyzed and discussed the significance and value of affirmation the positive significance and social value of the system, on the basis of theoretical and Empirical Analysis on the infringement of the right of preemption of lessee of the scope of compensation and other issues, and put forward relevant opinions And suggestions.

【作者單位】： 北京郵電大學(xué);中國人民大學(xué);
【分類號(hào)】：D923.6

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本文編號(hào)：1502835