本文關(guān)鍵詞：房屋交付不能問題探析——以非商品房屋買賣案件為研究對(duì)象

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【摘要】：非商品房屋買賣合同中有關(guān)請(qǐng)求履行房屋交付義務(wù)的案件很多,處理此類案件甚為棘手。文章試圖通過對(duì)《合同法》中有關(guān)合同履行不能條款的理解、適用以及審判實(shí)踐中對(duì)該類案件處理三個(gè)方面進(jìn)行論證。在審理中發(fā)現(xiàn)訴請(qǐng)事實(shí)與查明事實(shí)不一致的情況下,法院應(yīng)當(dāng)就是否變更訴訟請(qǐng)求予以釋明,尊重當(dāng)事人的選擇權(quán),既能保證當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益,又能節(jié)約司法資源。
【作者單位】： 重慶市璧山縣人民法院;
【分類號(hào)】：D923.6
【正文快照】： 非商品房買賣交易中,部分當(dāng)事人基于房?jī)r(jià)的快速上漲,籍以各種理由解除合同,拒絕交付房屋,損害買受人的合法權(quán)益。房屋買受人向法院訴請(qǐng)房屋出賣人繼續(xù)履行合同義務(wù),法院受理后,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方的買賣合同有效,簡(jiǎn)單判決房屋出賣人履行交房義務(wù)可能造成難以實(shí)際履行,比如,爭(zhēng)議房屋

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本文編號(hào)：1167026