本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范

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【摘要】：正由于土地資源的稀缺性,國(guó)家對(duì)土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)作出嚴(yán)格的規(guī)定,加大了開(kāi)發(fā)企業(yè)獲取土地資源的難度。同時(shí),一些掌握土地資源但實(shí)力不強(qiáng)的項(xiàng)目公司,則希望通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式完成對(duì)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓。盡管這種方式具有手續(xù)簡(jiǎn)捷、轉(zhuǎn)讓成本低的優(yōu)點(diǎn),但訴訟糾紛還是經(jīng)常發(fā)生。如何防范和控制此類風(fēng)險(xiǎn)?筆者結(jié)合我國(guó)《公司法》、《物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定,以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式獲得房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范試作分析。
【作者單位】： 上海房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)[集團(tuán)]有限公司;
【關(guān)鍵詞】： 公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓;土地資源;法律風(fēng)險(xiǎn);轉(zhuǎn)讓成本;土地使用權(quán);不動(dòng)產(chǎn)登記簿;出讓方;優(yōu)先購(gòu)買權(quán);不動(dòng)產(chǎn)物權(quán);轉(zhuǎn)讓方式;
【分類號(hào)】：D922.291.91;D923.2;F293.3
【正文快照】： 由于土地資源的稀缺性,國(guó)家對(duì)土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)作出嚴(yán)格的規(guī)定,加大了開(kāi)發(fā)企業(yè)獲取土地資源的難度。同時(shí),一些掌握土地資源但實(shí)力不強(qiáng)的項(xiàng)目公司,則希望通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式完成對(duì)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓。盡管這種方式具有手續(xù)簡(jiǎn)捷、轉(zhuǎn)讓成本低的優(yōu)點(diǎn),但訴訟糾紛還是經(jīng)常發(fā)生。如何防范和

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1 洪迪昀;;公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)與風(fēng)險(xiǎn)防范[J];長(zhǎng)春教育學(xué)院學(xué)報(bào);2011年05期

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本文編號(hào)：856630