本文關(guān)鍵詞：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)司法確認(rèn)研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記制度是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)基礎(chǔ)性制度,也是物權(quán)法的核心內(nèi)容之一,它是物權(quán)變動(dòng)的公示方法,并在物權(quán)變動(dòng)中起著舉足輕重的作用。在現(xiàn)階段的司法實(shí)踐中,在對(duì)以他人名義購(gòu)房引起的權(quán)屬爭(zhēng)議案件及沒有辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記房產(chǎn)的權(quán)屬認(rèn)定案件的認(rèn)識(shí)和處理方面,各個(gè)法院觀點(diǎn)都不盡相同,主要有以下幾種觀點(diǎn):首先,部分法院認(rèn)為應(yīng)該以維護(hù)物權(quán)登記制度為核心,產(chǎn)權(quán)證在沒有按照相關(guān)規(guī)定撤銷或者變更之前,應(yīng)該以產(chǎn)權(quán)證所包含的內(nèi)容為基礎(chǔ),以便更好的維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益;其次,還有部分法院認(rèn)為為了更好的彰顯法律賦予物權(quán)登記制度的真正內(nèi)涵,應(yīng)該在調(diào)查證據(jù)和相關(guān)當(dāng)事人之間實(shí)體民事法律關(guān)系的基礎(chǔ)上,挖掘出產(chǎn)權(quán)的真實(shí)權(quán)利人,以便更好的維護(hù)真實(shí)權(quán)利人的合法權(quán)益。由于各個(gè)法院所持的觀點(diǎn)存在較大的差異,致使在實(shí)際案件處理過(guò)程中,常常出現(xiàn)一審法院與二審法院判決結(jié)果不統(tǒng)一的現(xiàn)象。通過(guò)深入分析論證,筆者認(rèn)為,司法審判過(guò)程中,一方面要以我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記性質(zhì)、效力等內(nèi)容為基礎(chǔ),另一方面要注重對(duì)證據(jù)和民事實(shí)體法律關(guān)系進(jìn)行調(diào)查,進(jìn)而明確真實(shí)產(chǎn)權(quán)人,確保其合法權(quán)益得到有效保護(hù)。本文通過(guò)典型案例的分析,以找出爭(zhēng)議焦點(diǎn)并提出問(wèn)題,通過(guò)對(duì)比分析不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的基本理論,明確了我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記理論的溯源以及將來(lái)的理論發(fā)展方向。具體到司法審判實(shí)踐,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記司法案件多涉及民事、行政兩個(gè)法律體系,如何處理再具體審判工作中遇到的民、行交叉問(wèn)題也是一重大課題。本文通過(guò)分析出現(xiàn)民、行交叉案件的原因、案件類型及審判模式,進(jìn)而闡述解決思路,即通過(guò)“合二為一”的附帶訴訟模式解決民、行交叉難題,筆者還通過(guò)對(duì)法院工作程序的思考,總結(jié)了一些具體有益的程序方法。最后,緊扣開篇的具體案例,通過(guò)對(duì)三個(gè)典型糾紛的解決思路印證對(duì)提出問(wèn)題的解決之道。并在宏觀上闡述我國(guó)登記制度的不足以及改進(jìn)措施。本文的特點(diǎn)即為理論聯(lián)系實(shí)際,通過(guò)案例來(lái)引出問(wèn)題,利用在研究生學(xué)習(xí)獲得理論知識(shí)來(lái)分析問(wèn)題,并最終回歸到實(shí)踐去解決問(wèn)題。
【關(guān)鍵詞】：不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記 公信力 所有權(quán)確認(rèn)
【學(xué)位授予單位】：河北大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：D920.5;D923.2
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-10
• 序言10-11
• 第1章 案例簡(jiǎn)介及爭(zhēng)議問(wèn)題11-14
• 1.1 案例介紹11-13
• 1.2 爭(zhēng)議焦點(diǎn)13
• 1.3 提出問(wèn)題13-14
• 第2章 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記相關(guān)制度的理解14-23
• 2.1 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的立法目的14-15
• 2.2 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的性質(zhì)15-19
• 2.2.1 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記是事實(shí)還是行為15-16
• 2.2.2 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記有私法性和公法性之分16-17
• 2.2.3 筆者對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記性質(zhì)的理解17-19
• 2.3 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力19-23
• 2.3.1 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力模式19-21
• 2.3.2 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的公信效力21-23
• 第3章 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記糾紛中民、行交叉問(wèn)題的處理23-30
• 3.1 出現(xiàn)民、行交叉案件的原因23-25
• 3.1.1 我國(guó)現(xiàn)行法律制度容易出現(xiàn)民、行交叉23-24
• 3.1.2 不動(dòng)產(chǎn)登記案件自身容易出現(xiàn)民、行交叉24-25
• 3.2 民、行交叉案件的基本類型25-26
• 3.3 審理民、行交叉案件的現(xiàn)有模式26-27
• 3.4 民、行交叉案件的審理構(gòu)想27-30
• 3.4.1 構(gòu)建附帶訴訟的審理機(jī)制27-28
• 3.4.2 民、行交叉案件的審判流程設(shè)定28-30
• 第4章 案件處理思路及不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記制度的完善30-38
• 4.1 案件處理思路30-33
• 4.1.1 以他人名義購(gòu)買之不動(dòng)產(chǎn)的處理思路30-32
• 4.1.2 未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記之不動(dòng)產(chǎn)的處理思路32-33
• 4.2 完善不動(dòng)產(chǎn)登記制度的建議33-38
• 4.2.1 不動(dòng)產(chǎn)登記制度存在的不足33-34
• 4.2.2 筆者對(duì)制度完善的一些建議34-38
• 結(jié)語(yǔ)38-39
• 參考文獻(xiàn)39-41
• 致謝41

  本文關(guān)鍵詞：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)司法確認(rèn)研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：291771