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　　【摘要】2017年初級會計職稱開始備考，學路上網(wǎng)校為了方便考生提前預習特整理并發(fā)布“2017年初級會計職稱《初級會計實務》公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)”以下內(nèi)容詳細介紹了關于投資性房地產(chǎn)的相關內(nèi)容，希望考生提早制定學習計劃，供初級會計職稱考生學習。

　　采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)

　　(學路上網(wǎng)校提供投資性房地產(chǎn))企業(yè)有確鑿證據(jù)表明其投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得的，可以對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。

　　(1)企業(yè)采用公允價值模式進行后續(xù)計量的，不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或進行攤銷;

　　(2)應當以資產(chǎn)負債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎調(diào)整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益(公允價值變動損益)。

　　資產(chǎn)負債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額的差額，借記“投資性房地產(chǎn)--公允價值變動”科目，貸記“公允價值變動損益”科目;

　　公允價值低于其賬面余額的差額做相反的會計分錄。

　　(3)投資性房地產(chǎn)取得的租金收入，確認為其他業(yè)務收入。

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