信托產(chǎn)品查詢

發(fā)行機構(gòu) 四川信托 項目經(jīng)理  

產(chǎn)品類型 信托產(chǎn)品 產(chǎn)品狀態(tài)  

理財幣種 人民幣 投資管理類型 自主管理

發(fā)行時間 20150427 發(fā)售對象 所有

發(fā)行規(guī)模 48000萬元 投資門檻 100萬元

產(chǎn)品期限 12至月 期限類型  

預期年收益率 9.80 實際年收益率  

投資方式 信托貸款 資金投向 房地產(chǎn)

資金托管費率   銷售手續(xù)費率  

成立日期   成立規(guī)模  萬元

收益類型 分層型 是否保本 否

合作機構(gòu)名稱 合作類型

到期日期 發(fā)行地 成都

資金運用情況 向鑫長城置業(yè)發(fā)放信托貸款，用于長沙壹號座品項目開發(fā)建設及裝修；

信用增級情況 信托計劃采取以下風險控制措施： 1、保證擔保 廣州廣電房地產(chǎn)開發(fā)集團股份有限公司（廣州市屬國有企業(yè)）提供連帶責任保證擔保。 2、抵押擔保 長沙CBD壹號座品項目寫字樓物業(yè)抵押。借款人可以增加其他我司認可抵押物發(fā)放后續(xù)貸款，評估機構(gòu)為國家一級深圳同致誠評估所，抵押率不超過50%。 3、廣電員工基金認購次級 廣電員工基金（投資人為廣電地產(chǎn)及關聯(lián)方員工）以不低于1.6億元的現(xiàn)金認購次級信托單位，劣后于優(yōu)先級信托單位分配受償。 4、廣電地產(chǎn)出具承諾函 在放款前，借款人未經(jīng)披露及川信認可的對外負債，均由其自行承擔，而無需借款人負責償還；信托期間內(nèi)，對借款人的往來款、股東借款等投入款項放棄優(yōu)先受償，均不主張優(yōu)先于信托貸款償還；借款人如果開發(fā)資金不足，則無條件承擔補足義務提供足額開發(fā)資金。 5、信托資金歸集 到期前3個月末起，每個月末歸集比例20%：40%：40%。

其他相關信息 100萬（含）-300萬（不含），9.20%； 300萬（含）以上，，9.80%；

產(chǎn)品信息來源于用益信托工作室·和訊網(wǎng)制表