本文關(guān)鍵詞：上海住宅市場(chǎng)的“馬太效應(yīng)”特征及其演化，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】："馬太效應(yīng)"指在一定條件下,強(qiáng)者越來(lái)越強(qiáng)、弱者越來(lái)越弱、富者越來(lái)越富、窮者越來(lái)越窮這類兩極分化不斷加劇、滾動(dòng)累積的現(xiàn)象。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的馬太效應(yīng),是指具有優(yōu)勢(shì)者越來(lái)越強(qiáng),而劣勢(shì)者越來(lái)越弱的情況。本文以上海區(qū)域一手住宅市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)演化為切入點(diǎn),基于對(duì)產(chǎn)業(yè)集中度測(cè)算方法的借鑒與修正,從土地市場(chǎng)與一手房市場(chǎng)層次對(duì)上海區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)集中度演化特征進(jìn)行定性、定量研究,認(rèn)為上海住宅市場(chǎng)具有較明顯的"馬太效應(yīng)"特征。
【作者單位】： 同濟(jì)大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)市場(chǎng) 集中度 馬太效應(yīng)
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 2015年12月中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)“取消過(guò)時(shí)的限制性措施”,并對(duì)房地產(chǎn)去庫(kù)存工作進(jìn)行全面梳理及部署,在2013年提出“努力解決好住房問(wèn)題,注重調(diào)整供地結(jié)構(gòu)”后,再一次將房地產(chǎn)市場(chǎng)推上輿論的風(fēng)口浪尖。我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)具有較強(qiáng)的區(qū)域結(jié)構(gòu)性特征,在整體市場(chǎng)去庫(kù)存

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 周志強(qiáng);對(duì)當(dāng)前住宅市場(chǎng)的幾點(diǎn)看法[J];中國(guó)房地產(chǎn);2000年02期

2 黃軍;我國(guó)住宅市場(chǎng)呈現(xiàn)八大新趨勢(shì)[J];價(jià)格月刊;2000年06期

3 蔣靜;論住宅市場(chǎng)的“冷”與“熱”[J];經(jīng)濟(jì)體制改革;2000年S1期

4 潘宇凌;京滬兩地“會(huì)診”住宅市場(chǎng)[J];w攣胖蕓，

本文編號(hào)：467557