【摘要】：近年來，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)已經(jīng)成為全民關(guān)注的焦點(diǎn)。一方面，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)和重要的增長(zhǎng)點(diǎn)；另一方面，過高的房?jī)r(jià)又對(duì)需求市場(chǎng)產(chǎn)生了劇烈的反響。針對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格過快上漲的趨勢(shì)，國(guó)家陸續(xù)頒布一系列的調(diào)控措施調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行，解決房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需矛盾。在這種背景下，研究具有針對(duì)性和時(shí)效性的調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的財(cái)稅政策對(duì)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展和國(guó)民經(jīng)濟(jì)有效運(yùn)轉(zhuǎn)具有現(xiàn)實(shí)的指導(dǎo)作用。 本文首先闡述了建立并完善房地產(chǎn)市場(chǎng)的財(cái)稅政策體系的重要意義和必要性，提出需要研究的問題。其次從三個(gè)方面介紹了房地產(chǎn)市場(chǎng)財(cái)稅政策的理論內(nèi)涵，包括房地產(chǎn)財(cái)稅政策的基本內(nèi)涵、房地產(chǎn)財(cái)稅政策的理論依據(jù)和房地產(chǎn)財(cái)稅政策的地位和功能，為本文的寫作奠定理論基礎(chǔ)。然后介紹了我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)現(xiàn)狀和接著從住房需求、土地價(jià)格和財(cái)稅政策分析推動(dòng)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格快速上漲的原因。再次是我國(guó)與國(guó)外財(cái)稅政策的比較，總結(jié)了國(guó)外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的借鑒意義，找出指導(dǎo)我國(guó)財(cái)稅政策優(yōu)化的具體建議。最后從完善分稅制、稅收征收管理方面、土地管理調(diào)控方面和保障住房管理方面四個(gè)方面提出完善我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)有序運(yùn)轉(zhuǎn)的財(cái)稅政策。
【學(xué)位授予單位】：暨南大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號(hào)】：F293.3;F812.0

【參考文獻(xiàn)】

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