本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)稅收制度對(duì)山西省房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：住房是民生之基,關(guān)乎社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定與和諧發(fā)展。近幾年,山西省房地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展,在帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的同時(shí)也產(chǎn)生了一些社會(huì)問(wèn)題,房?jī)r(jià)一路高漲令眾多家庭望而興嘆,住房問(wèn)題成為當(dāng)下的民生熱點(diǎn)話題,中低收入家庭的住房問(wèn)題成為熱議的焦點(diǎn),作為房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控最重要的手段之一：房地產(chǎn)稅收，在房地產(chǎn)業(yè)健康有序的發(fā)展中，理應(yīng)承擔(dān)起調(diào)控杠桿的作用，山西省政府應(yīng)該力求通過(guò)房地產(chǎn)稅收的調(diào)控，解決中低收入家庭住房困難的問(wèn)題,也是實(shí)現(xiàn)“居者有屋”的重要保障。 但是，隨著山西省經(jīng)濟(jì)的加速發(fā)展，帶動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，但是，，我國(guó)的房地產(chǎn)稅收制度已經(jīng)多年未進(jìn)行改革，現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅收制度已經(jīng)嚴(yán)重滯后于全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，嚴(yán)重阻礙了山西省房地產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展，從而大大影響了全省財(cái)政收入的增長(zhǎng)。因此，對(duì)于房地產(chǎn)稅收制度的完善是當(dāng)前稅收制度改革的首要任務(wù)。本文正是從房地產(chǎn)稅收理論入手，從山西省房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際出發(fā)，總結(jié)了山西省房地產(chǎn)稅收制度的問(wèn)題所在，從而提出完善我省房地產(chǎn)稅收制度的政策建議。 本文回顧了我國(guó)房地產(chǎn)稅收改革的歷史，并對(duì)歷次稅改對(duì)當(dāng)期房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響做了系統(tǒng)闡述；描述并分析了現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收制度以及政策變動(dòng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響；以山西省房地產(chǎn)市場(chǎng)為例，分析了山西省房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀，并在此基礎(chǔ)上分析了我國(guó)稅收政策的改革對(duì)山 西省房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生的影響，同時(shí)指出存在的問(wèn)題；并在此基礎(chǔ)上，提出了山西省如何進(jìn)一步完善房地產(chǎn)稅收制度、擴(kuò)大房地產(chǎn)稅基的政策建議以及實(shí)施路徑。
【關(guān)鍵詞】：稅收 土地出讓金 房產(chǎn)稅 營(yíng)業(yè)稅 改革
【學(xué)位授予單位】：太原理工大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F812.42;F299.23
【目錄】：

• 摘要3-5
• Abstract5-10
• 1.緒論10-14
• 1.1 問(wèn)題的提出和研究的意義10-13
• 1.1.1 問(wèn)題的提出10-12
• 1.1.2 研究的意義12-13
• 1.2 研究?jī)?nèi)容13-14
• 2.相關(guān)理論基礎(chǔ)與國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀14-25
• 2.1 相關(guān)理論基礎(chǔ)14-16
• 2.1.1 稅收效應(yīng)理論14
• 2.1.2 市場(chǎng)失靈理論14-15
• 2.1.3 商品住宅市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制理論與供求均衡理論15-16
• 2.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀16-25
• 2.2.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀16-22
• 2.2.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀22-25
• 3.房地產(chǎn)稅收制度在我國(guó)的發(fā)展變化與影響25-45
• 3.1 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展歷程25-31
• 3.1.1 1978 到 1991 年房地產(chǎn)市場(chǎng)的雛形期25-26
• 3.1.2 1992 到 1993 年房地產(chǎn)市場(chǎng)的飛速發(fā)展期26
• 3.1.3 1994 到 1997 年房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整期26-27
• 3.1.4 1998 到 2002 年房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展期27-29
• 3.1.5 2003 到 2013 年房地市場(chǎng)受國(guó)家整體宏觀政策的調(diào)控期29-31
• 3.2 我國(guó)房地產(chǎn)稅制發(fā)展歷程31-45
• 3.2.1 我國(guó)古代的房地產(chǎn)稅制31
• 3.2.2 舊中國(guó)的房地產(chǎn)稅制31-33
• 3.2.3 新中國(guó)的房地產(chǎn)稅制33-40
• 3.2.4 我國(guó)房地產(chǎn)稅制現(xiàn)狀40-45
• 4.我國(guó)房地產(chǎn)稅收制度對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響及其效應(yīng)45-58
• 4.1 我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收的基本政策45-55
• 4.1.1 我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收體系概述45-46
• 4.1.2 我國(guó)房地產(chǎn)稅收現(xiàn)狀分析46-51
• 4.1.3 我國(guó)房地產(chǎn)稅收對(duì)收入的影響51-55
• 4.2 我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收調(diào)控力度與效果評(píng)價(jià)55-58
• 4.2.1 我國(guó)現(xiàn)階段房地產(chǎn)稅收調(diào)控政策概況55-56
• 4.2.2 我國(guó)房地產(chǎn)稅收制度改革對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響56-58
• 5.山西省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析58-75
• 5.1 山西省的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析58-63
• 5.1.1 山西省經(jīng)濟(jì)總量分析58-59
• 5.1.2 山西省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析59-60
• 5.1.3 山西省對(duì)外貿(mào)易現(xiàn)狀分析60-62
• 5.1.4 山西省環(huán)境現(xiàn)狀分析62-63
• 5.2 山西省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析63-71
• 5.2.1 山西省房地產(chǎn)金融發(fā)展?fàn)顩r分析63-64
• 5.2.2 山西省房地產(chǎn)投資情況64-66
• 5.2.3 山西省房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模狀況66-68
• 5.2.4 山西省房地產(chǎn)市場(chǎng)供需狀況分析68-69
• 5.2.5 山西省商品房銷售價(jià)格情況分析69-71
• 5.3 山西省房地產(chǎn)行業(yè)存在的主要問(wèn)題71-75
• 5.3.1 山西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)占固定資產(chǎn)投資的比例偏低71
• 5.3.2 山西省的人均房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資水平仍較低71-72
• 5.3.3 山西省商品房開(kāi)發(fā)面積偏低72-73
• 5.3.4 山西省商品房銷售面積偏低73
• 5.3.5 山西省各地市商品房銷售價(jià)格差異較大73-75
• 6．房地產(chǎn)稅收制度對(duì)山西省房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響效應(yīng)分析及存在的問(wèn)題75-86
• 6.1 房地產(chǎn)稅收制度對(duì)山西省房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響效應(yīng)分析75-81
• 6.1.1 房地產(chǎn)稅收制度對(duì)山西省房地產(chǎn)價(jià)格的影響效應(yīng)分析75-77
• 6.1.2 房地產(chǎn)稅收制度對(duì)山西省房地產(chǎn)市場(chǎng)供需情況的影響77-79
• 6.1.3 房地產(chǎn)稅收制度對(duì)山西省房地產(chǎn)業(yè)各參與主體的影響79-80
• 6.1.4 房地產(chǎn)稅收制度改革對(duì)山西省地方政府的影響80-81
• 6.2 山西省房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的主要問(wèn)題81-86
• 6.2.1 山西省房地產(chǎn)金融發(fā)展存在的主要問(wèn)題81-83
• 6.2.2 山西省房地產(chǎn)稅收存在的主要問(wèn)題83-86
• 7．山西省房地產(chǎn)稅收改革的政策建議86-94
• 7.1 發(fā)達(dá)國(guó)家的房地產(chǎn)稅收制度的經(jīng)驗(yàn)借鑒86-87
• 7.1.1 立法方面的借鑒86-87
• 7.1.2 執(zhí)法方面的借鑒87
• 7.1.3 救濟(jì)制度方面的借鑒87
• 7.2 山西省房地產(chǎn)稅收改革的基本原則87-89
• 7.2.1 拓寬稅基，擴(kuò)大征稅范圍88-89
• 7.2.2 統(tǒng)一稅制，實(shí)現(xiàn)內(nèi)外公平89
• 7.3 山西省房地產(chǎn)稅收改革的基本路徑89-94
• 7.3.1 構(gòu)建合理房地產(chǎn)發(fā)展機(jī)制89-90
• 7.3.2 科學(xué)建設(shè)房地產(chǎn)評(píng)估體系90-91
• 7.3.3 提高房地產(chǎn)稅收的改革力度91-92
• 7.3.4 規(guī)避調(diào)控政策的時(shí)滯風(fēng)險(xiǎn)92
• 7.3.5 稅收調(diào)控與其他政策相配合92-93
• 7.3.6 區(qū)分好地區(qū)發(fā)展差異93-94
• 8.結(jié)論與展望94-96
• 8.1 結(jié)論94-95
• 8.2 展望95-96
• 參考文獻(xiàn)96-100
• 致謝100

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

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9 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局綜合司課題組;;關(guān)于房地產(chǎn)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)影響的初步分析[J];管理世界;2005年11期

10 劉輝;;關(guān)于完善我國(guó)房地產(chǎn)稅收制度的研究[J];廣西財(cái)經(jīng)學(xué)院學(xué)報(bào);2006年01期

  本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)稅收制度對(duì)山西省房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：269317