本文關鍵詞：我國經(jīng)濟適用房法律制度的改革與完善，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】： 全文包括前言和正文的五章共六個部分。 前言部分主要介紹論文的選題背景、選題意義、研究方法以及其他一些需要提前交代的事項。 第一章為我國經(jīng)濟適用房法律制度概述,簡單回顧了我國傳統(tǒng)住房制度的特點、弊端及其改革,介紹了我國經(jīng)濟適用房制度產(chǎn)生發(fā)展的歷史沿革,闡述了經(jīng)濟適用房概念的內涵和基本特征,同時將經(jīng)濟適用房與其他一些相關概念進行了對比分析。 第二章是我國經(jīng)濟適用房法律制度的運行現(xiàn)狀及其相關思考,重點介紹了我國現(xiàn)行經(jīng)濟適用房法律制度的基本內容、運行現(xiàn)狀、取得的主要成就和存在的主要問題,并且就產(chǎn)生這些問題的原因進行了深入分析,以期找到解決問題的辦法。 第三章是我國經(jīng)濟適用房法律制度的正當性研究,在第二章介紹經(jīng)濟適用房制度在實際運行中存在許多問題的基礎上,從住房的特殊性、公民的住宅權、政府與市場的關系等角度進一步指出經(jīng)濟適用房制度的存在在我國目前具有重大意義,是我國目前解決中等偏低收入家庭住房問題的唯一選擇,取消經(jīng)濟適用房制度的觀點是不合時宜的,經(jīng)濟適用房制度的繼續(xù)存在具有重大的正當性。 第四章為發(fā)達市場經(jīng)濟國家(地區(qū))的相關制度及其借鑒,重點介紹了美國、英國、新加坡等幾個具有代表性的國家在解決中等偏低收入家庭住房問題方面的主要制度特點,介紹了他們與我國經(jīng)濟適用房制度相關的制度安排,并在對比分析的基礎上提出了一些值得我國在完善經(jīng)濟適用房制度方面應該予以借鑒的原則。 第五章是改革與完善我國經(jīng)濟適用房法律制度的主要立法建議,由于經(jīng)濟適用房制度在運行中產(chǎn)生了很多問題,同時由于經(jīng)濟適用房制度在我國還有繼續(xù)存在的正當性基礎,因此我們必須對此予以改革和完善。筆者在借鑒海外成功經(jīng)驗和實證分析的基礎上從完善居民獲得經(jīng)濟適用房保障的權利體系、明確政府在經(jīng)濟適用房保障方面的義務、完善經(jīng)濟適用房的申購程序、完善經(jīng)濟適用房的法律責任等方面就改革與完善我國的經(jīng)濟適用房制度提出了自己的立法建議。
【關鍵詞】：經(jīng)濟適用房 中低收入家庭 住房問題 住宅權 住房保障
【學位授予單位】：中國政法大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2007
【分類號】：D922.29
【目錄】：

• 摘要4-6
• ABSTRACT6-10
• 前言10-12
• 第一章 我國經(jīng)濟適用房法律制度概述12-22
• 第一節(jié) 我國傳統(tǒng)住房制度概述12-16
• 一、我國傳統(tǒng)住房制度及其特點12-14
• 二、我國傳統(tǒng)住房制度的弊端及其改革14-16
• 第二節(jié) 我國經(jīng)濟適用房制度的歷史沿革16-18
• 一、醞釀階段16-17
• 二、成型階段17-18
• 三、完善階段18
• 第三節(jié) 經(jīng)濟適用住房的概念特征及其與相關概念的關系18-22
• 一、經(jīng)濟適用住房的概念和特征18-20
• 二、經(jīng)濟適用住房與相關概念的關系20-22
• 第二章 我國經(jīng)濟適用房法律制度的運行現(xiàn)狀及其相關思考22-33
• 第一節(jié) 我國經(jīng)濟適用房法律制度的主要內容22-25
• 一、我國經(jīng)濟適用房的建設制度22-23
• 二、我國經(jīng)濟適用房的分配制度23-24
• 三、我國經(jīng)濟適用房的管理制度24-25
• 第二節(jié) 我國經(jīng)濟適用房建設取得的主要成就25-26
• 一、完善了我國的住房保障體系解決了大量中低收入家庭的住房問題25
• 二、有效的緩解了社會矛盾維護了社會穩(wěn)定25-26
• 三、有效的拉動了內需促進了國民經(jīng)濟的發(fā)展26
• 第三節(jié) 我國經(jīng)濟適用房法律制度運行中存在的主要問題26-29
• 一、經(jīng)濟適用房的供應不能滿足社會的有效需求存在嚴重的供需矛盾27
• 二、經(jīng)濟適用房制度在運行中存在大量違背社會保障性初衷的情事27-29
• 三、其他一些不合理現(xiàn)象29
• 第四節(jié) 我國經(jīng)濟適用住房異化的原因分析29-33
• 一、立法方面的原因29-31
• 二、執(zhí)法方面的原因31-33
• 第三章 我國經(jīng)濟適用房法律制度的正當性研究33-40
• 第一節(jié) 國家干預住房市場的正當性理由33-35
• 一、關于政府與市場的關系33-34
• 二、住房的福利性或社會保障性34
• 三、住房問題不能依靠市場機制來解決34-35
• 第二節(jié) 人人有獲得適當住宅的權利35-36
• 第三節(jié) 經(jīng)濟適用住房制度應該在我國存在的正當性理由36-40
• 一、主張取消經(jīng)濟適用房制度的觀點不能成立36-37
• 二、經(jīng)濟適用住房制度在我國當前繼續(xù)存在的重大意義37-40
• 第四章 發(fā)達市場經(jīng)濟國家（地區(qū)）的相關制度及其借鑒40-45
• 第一節(jié) 發(fā)達市場經(jīng)濟國家（地區(qū)）的相關制度簡介40-43
• 一、以美國為代表的市場主導型40-41
• 二、以新加坡、香港地區(qū)為代表的政府主導型41-42
• 三、以英國為代表的社會福利型42-43
• 第二節(jié) 國外相關制度對我們的啟示或借鑒43-45
• 一、重視立法的作用43-44
• 二、重視政府的作用44
• 三、重視國情的差別44-45
• 第五章 改革與完善我國經(jīng)濟適用房法律制度的主要立法建議45-53
• 第一節(jié) 完善居民獲得經(jīng)濟適用房保障的權利體系45-47
• 一、明確規(guī)定居民的住房權45-46
• 二、科學界定經(jīng)濟適用房的制度目標46
• 三、合理確定經(jīng)濟適用房的保障對象46
• 四、經(jīng)濟適用房的價格和質量應該體現(xiàn)經(jīng)濟適用的原則46-47
• 五、賦予和規(guī)范居民進行集資合作建房的權利47
• 第二節(jié) 明確政府在經(jīng)濟適用房保障方面的義務47-49
• 一、明確政府在經(jīng)濟適用房保障方面的主體地位47-48
• 二、改革經(jīng)濟適用房的供應方式48-49
• 第三節(jié) 完善經(jīng)濟適用房的申購程序49-51
• 一、完善收入審查程序49
• 二、完善公示程序49-50
• 三、增加異議程序50
• 四、建立國家強制回購制度完善經(jīng)濟適用房的退出程序50-51
• 第四節(jié) 完善經(jīng)濟適用房制度的法律責任51-53
• 一、購房人的法律責任51
• 二、出具虛假證明單位的法律責任51
• 三、政府的法律責任51-53
• 結論53-54
• 參考文獻54-58
• 攻讀碩士學位期間發(fā)表的學術論文目錄58

【參考文獻】

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本文編號：371914