從傳統(tǒng)至近代以來,土地權(quán)利一直作為財(cái)產(chǎn)權(quán)利的核心存在,傳統(tǒng)土地權(quán)利,如土地財(cái)產(chǎn)優(yōu)先交易權(quán)、土地分割權(quán)以及土地財(cái)產(chǎn)界定權(quán)雖在一定程度上受傳統(tǒng)法律影響,但更離不開親族近鄰等血緣、地緣的本土習(xí)俗的作用,傳統(tǒng)習(xí)慣根深蒂固,一直存留于傳統(tǒng)與近代未曾消減。民國時期,立法者在西方法律模式的影響下堅(jiān)持“物權(quán)法定”、“一物一權(quán)”的法律原則,法律專家致力于改造上述三種深受習(xí)慣影響的傳統(tǒng)權(quán)利,而改造的方式即不認(rèn)可部分習(xí)慣的天然效力。其制定的土地財(cái)產(chǎn)法制高掛于空中樓閣,并未在實(shí)際中產(chǎn)生很好的效果。雖然如此,值得注意的是,由于國家立法與司法因素的介入,民國的土地財(cái)產(chǎn)交易中也未真正出現(xiàn)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)家所謂西方意義的“自由交易”與“市場經(jīng)濟(jì)”。在傳統(tǒng)交易習(xí)慣與國家法律的交織沖突中,財(cái)產(chǎn)權(quán)利的法律表述與土地權(quán)利的事實(shí)狀態(tài)出現(xiàn)理論與實(shí)踐的差異,究其原因,這種偏差與主觀層面法學(xué)專家的個人素養(yǎng)、立法與司法價值取向、政治因素的滲透有關(guān),也與客觀復(fù)雜的社會現(xiàn)實(shí)、立法機(jī)構(gòu)的混亂、立法技術(shù)的缺失密切相關(guān)。 

【文章來源】：中央民族大學(xué)北京市 211工程院校 985工程院校

【文章頁數(shù)】：72 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
導(dǎo)論
    第一節(jié) 研究的緣起
    第二節(jié) 研究范圍及研究方法
        一、研究范圍
        二、研究方法
第一章 傳統(tǒng)中國土地習(xí)慣及相關(guān)權(quán)利的基本結(jié)構(gòu)與特征
    第一節(jié) 基于習(xí)慣的土地交易優(yōu)先權(quán)
    第二節(jié) 基于習(xí)慣的土地財(cái)產(chǎn)界定權(quán)
    第三節(jié) 基于習(xí)慣的多層土地分割權(quán)
第二章 近代民事法例中土地權(quán)利“物權(quán)法定”的法律表述
    第一節(jié) 土地財(cái)產(chǎn)交易權(quán)利的法律限定
    第二節(jié) 土地財(cái)產(chǎn)確認(rèn)權(quán)利的法律規(guī)范
        一、公權(quán)力機(jī)構(gòu)的職能變動
        二、土地財(cái)產(chǎn)權(quán)利的確認(rèn)登記
    第三節(jié) 土地財(cái)產(chǎn)分割權(quán)的法律規(guī)制
第三章 法律表述中的“物權(quán)法定”與實(shí)際土地權(quán)利形態(tài)的差異
    第一節(jié) 物權(quán)確認(rèn)程序與民間習(xí)慣的錯位
        一、土地登記證明的缺失與民間“白契”的廣泛存留
        二、契約驗(yàn)證制度的虛設(shè)與執(zhí)法官吏的失職
    第二節(jié) 物權(quán)稅收法制與社會現(xiàn)實(shí)的差距
    第三節(jié) “一物一權(quán)”的制度表達(dá)與基層實(shí)踐的沖突
        一、雙層土地權(quán)利習(xí)慣的普遍適用
        二、基層司法機(jī)構(gòu)的妥協(xié)讓步
第四章 法律表述與事實(shí)狀態(tài)存在差異的原因分析
    第一節(jié) 傳統(tǒng)習(xí)慣與近代觀念的割裂
    第二節(jié) 法學(xué)素養(yǎng)與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的缺失
    第三節(jié) 立法與司法利益價值導(dǎo)向的差異
    第四節(jié) 客觀環(huán)境與社會實(shí)際的制約
        一、復(fù)雜動蕩的法制狀況
        二、傳統(tǒng)保守的民眾意識
第五章 土地財(cái)產(chǎn)權(quán)利近代轉(zhuǎn)型的思考
    第一節(jié) 本土習(xí)慣的反思
    第二節(jié) 法學(xué)專業(yè)素質(zhì)的重視與培養(yǎng)
    第三節(jié) 從傳統(tǒng)土地權(quán)利的轉(zhuǎn)型看民事法律近代化問題
        一、西方法律移植的弊端
        二、傳統(tǒng)法治土壤的匱乏
結(jié)語
參考文獻(xiàn)
致謝
攻讀學(xué)位期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文目錄


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號：2927633