本文選題：不動產(chǎn)登記錯誤　切入點(diǎn)：賠償　出處：《煙臺大學(xué)》2017年碩士論文

【摘要】：通過對不同物權(quán)變動模式下的物權(quán)表象的信息失真與救濟(jì)問題的研究,展示出意思主義、對抗主義和形式主義模式下物權(quán)失真與救濟(jì)的基本形態(tài)。在對我國不動產(chǎn)登記錯誤賠償現(xiàn)狀實(shí)證研究的基礎(chǔ)上,呈現(xiàn)出了實(shí)務(wù)界存在的諸如登記錯誤賠償責(zé)任性質(zhì)認(rèn)定不一、登記的審查模式存在爭議、賠償構(gòu)成要件有待厘定以及錯誤賠償?shù)木葷?jì)程度不高等問題,反映出當(dāng)下不動產(chǎn)錯誤登記賠償制度的困境。針對現(xiàn)存的制度困境,有形式主義和對抗主義兩種制度走向,若通過實(shí)證研究發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)錯誤登記的情形很少發(fā)生,則我國應(yīng)繼續(xù)走形式主義道路;錯誤登記頻繁發(fā)生且救濟(jì)程度不高的現(xiàn)狀下可以考慮走對抗主義的路子。對抗主義以公示多樣性為特點(diǎn)、衡平了登記機(jī)關(guān)與第三人之間的責(zé)任分配、通過市場化的方式化解登記錯誤,使得在不動產(chǎn)物權(quán)變動框架中形成一個較為合理的生態(tài)系統(tǒng)。我國現(xiàn)有采用對抗主義的實(shí)例表明有其生存的土壤、大量無法適用登記規(guī)則的現(xiàn)象也表明隨著社會的發(fā)展,我們應(yīng)當(dāng)從現(xiàn)實(shí)情況出發(fā),制定具有生命力的制度。
[Abstract]:Through the research on the information distortion and relief of the real right representation under the different real right change mode, it shows the intention doctrine. On the basis of the empirical study on the current situation of compensation for registration errors of real estate in China, the author shows that the nature of liability for compensation for registration errors exists in the practical circles, such as the nature of liability for registration errors. The examination mode of registration is controversial, the constitutive elements of compensation need to be determined, and the relief degree of false compensation is not high, which reflects the dilemma of the current system of compensation for false registration of real estate. There are two kinds of system trend of formalism and antagonism. If we find that the false registration of real estate rarely happens through the empirical research, then our country should continue to follow the formalism road; Under the current situation where false registration occurs frequently and the degree of relief is not high, consideration can be given to taking the path of antagonism, which is characterized by the diversity of publicity, and equalizes the distribution of responsibilities between the registration authority and the third party. In order to form a more reasonable ecosystem in the framework of real estate real right change, the registration errors can be resolved by marketization. The existing examples of antagonism in our country show that there is a soil for survival. A large number of phenomena which can not be applied to registration rules also show that with the development of society, we should proceed from the actual situation and formulate a system with vitality.
【學(xué)位授予單位】：煙臺大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號】：D923.2

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本文編號：1681105