2015年以來,住房租賃作為調(diào)控國家房地產(chǎn)市場運行的一種長效機制應運而生,國家在2015-2017年三年間不斷出臺政策以引導住房租賃市場的發(fā)展。2015年11月,國務院印發(fā)《國務院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展生活性服務業(yè)促進消費結(jié)構(gòu)升級的指導意見》,首次強調(diào)“積極發(fā)展客棧民宿、短租公寓、長租公寓等細分業(yè)態(tài)”,并將公寓定性為生活性服務業(yè),將多維度給予政策支持。隨著我國經(jīng)濟的不斷增長,城市間人口流動速度加快,租房人群比例也逐漸攀升,隨之造成了房屋租賃市場的不斷發(fā)展變化。為迎合青年人越來越時尚前衛(wèi)的生活追求,在我國北京、上海等多個城市出現(xiàn)了青年公寓這一租房類型,為剛踏入社會的青年群體以及都市白領(lǐng)等提供租房服務,并成為了一種潮流。長租青年公寓不僅代表著我國租房體系的發(fā)展和改善,同時也有效解決了青年群體租房需求大、需求多樣化等問題。文章通過對青年公寓的現(xiàn)實背景、概念界定、發(fā)展脈絡(luò)分析、研究方法及目的意義等進行了梳理,其次通過實地調(diào)研對已有的青年公寓空間模式進行分析,將此作為文章研究的基礎(chǔ)和依據(jù)。根據(jù)現(xiàn)有的青年公寓空間模式,將其劃分為平層空間模式、復式空間模式等,探討長期租賃式青年公寓的空間多樣性發(fā)展,設(shè)計... 

【文章來源】：湖南師范大學湖南省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：53 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

011—2017年全國流動人口情況（單位：億人）（圖片來源：百度）

“長期租賃”式青年公寓空間范式設(shè)計研究2圖1-22018年全球大城市房屋租賃率和人口租賃率比較（圖片來源：百度）青年群體中創(chuàng)業(yè)青年、畢業(yè)大學生以及都市白領(lǐng)身份居多，在這樣的情況下收入普遍不高。在中國人的傳統(tǒng)觀念中，買房一直放在首要位置，能夠擁有屬于自己的房子成了很多人奮斗的目標。通過2019年各市平均薪資（如圖1-3）與城市房價（如圖1-4）對比，大部分人與買房之間仍存在巨大的差距，因此更多人會選擇租房來解決自己的居住問題。圖1-32019年各城市平均薪酬分析圖（圖片來源：百度）

“長期租賃”式青年公寓空間范式設(shè)計研究2圖1-22018年全球大城市房屋租賃率和人口租賃率比較（圖片來源：百度）青年群體中創(chuàng)業(yè)青年、畢業(yè)大學生以及都市白領(lǐng)身份居多，在這樣的情況下收入普遍不高。在中國人的傳統(tǒng)觀念中，買房一直放在首要位置，能夠擁有屬于自己的房子成了很多人奮斗的目標。通過2019年各市平均薪資（如圖1-3）與城市房價（如圖1-4）對比，大部分人與買房之間仍存在巨大的差距，因此更多人會選擇租房來解決自己的居住問題。圖1-32019年各城市平均薪酬分析圖（圖片來源：百度）

【參考文獻】：
期刊論文
[1]中小戶型住宅空間優(yōu)化設(shè)計探析[J]. 李曼,杭詠新,張明星.  工業(yè)設(shè)計. 2019(02)
[2]青年小戶型居住空間室內(nèi)設(shè)計探索[J]. 楊希博.  赤峰學院學報(自然科學版). 2018(09)
[3]從公共性到開放性——從青年住宅實踐看未來青年共享社區(qū)發(fā)展[J]. 伍曼琳,周靜敏.  住宅科技. 2018(06)
[4]中小戶型住宅建筑設(shè)計探討[J]. 高孝友,王芳.  建材與裝飾. 2018(21)
[5]淺析面向青年的住宅設(shè)計[J]. 陳靜雯,周靜敏.  住宅科技. 2016(08)
[6]小戶型居室空間設(shè)計的多功能性探究[J]. 劉文潔,戴書靚.  家具與室內(nèi)裝飾. 2016(07)
[7]日本居住模式對集合住宅戶型演變的影響[J]. 崔光勛,陳小波,吳丹.  住宅產(chǎn)業(yè). 2016(03)
[8]“互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓”火熱[J]. 周敏.  滬港經(jīng)濟. 2016(03)
[9]淺析青年小戶型居住空間的優(yōu)化設(shè)計[J]. 張春艷.  設(shè)計. 2013(11)
[10]Loft空間與中小戶型住宅設(shè)計[J]. 張莉.  安徽建筑. 2009(05)

碩士論文
[1]萬科“泊寓式”居住空間精細化設(shè)計研究[D]. 閆昌健.吉林建筑大學 2018
[2]基于城中村視角下的青年群體長租公寓改造設(shè)計研究[D]. 羅詩勇.深圳大學 2017
[3]基于群體需求的青年公寓空間設(shè)計研究[D]. 宮起舞.山東建筑大學 2017
[4]面向青年人的小微型居住空間設(shè)計研究[D]. 沙芳.大連理工大學 2017
[5]城市中小戶型居住空間模式探索[D]. 劉磊.東北師范大學 2014
[6]基于青年需求的住宅小戶型空間適應性研究[D]. 萬子欣.華南理工大學 2013
[7]中小戶型LOFT空間的合理利用[D]. 徐樂川.哈爾濱師范大學 2012
[8]城市青年廉租公寓居住空間研究[D]. 鐘平平.湖南大學 2012
[9]適應青年人居住需求的公租房單體設(shè)計研究[D]. 齊際.清華大學 2011
[10]青年群體居住需求和住宅設(shè)計研究[D]. 曹勇.西安建筑科技大學 2010



本文編號：2908125