房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的重要組成部分,住房市場是否健康不僅關系到民生問題,而且會對我國國民經(jīng)濟增長產(chǎn)生重大影響。近幾年,隨著居民收入水平提升,居民對房地產(chǎn)的消費需求呈現(xiàn)出高端化、多樣化、個性化、服務化等趨勢。房地產(chǎn)的供給側(cè)改革成為提升居民住宅滿意程度的重要途徑,為我國房地產(chǎn)發(fā)展提供了新視野、新思路和新方法。在此背景下,分析供給側(cè)改革背景下居民住房滿意度的影響因素、尋找供給側(cè)改革背景下提升居民住房滿意度的路徑,不論在理論還是現(xiàn)實方面都有著比較迫切的需要。基于此,本文從供給側(cè)視角入手研究居民住房滿意度的影響因素和提升策略,主要包括(1)構建供給側(cè)改革背景下居民住房滿意度模型:首先分析了供給側(cè)改革背景下居民住房滿意度的形成機制,在此基礎上構建了供給側(cè)改革背景下居民住房滿意度模型,然后,運用IPA模型構建供給側(cè)改革背景下居民住房滿意度提升模型。(2)供給側(cè)改革背景下居民住房滿意度問卷設計與實施:以濟南市為例進行實證研究,通過發(fā)放問卷、搜集數(shù)據(jù)、整理數(shù)據(jù),得到本文數(shù)據(jù)資料,運用結構方程分析各變量之間的關系,運用IPA模型確定居民住房滿意度提升策略的類型。(3)實證結果表明:利用結構方程模型對供給側(cè)改...

【文章頁數(shù)】：66 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的和意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.3.1 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.3.2 國外研究現(xiàn)狀
    1.4 研究內(nèi)容、方法與技術路線
        1.4.1 研究內(nèi)容
        1.4.2 研究方法
        1.4.3 技術路線
    1.5 論文創(chuàng)新點
第2章 相關理論概念與研究基礎
    2.1 供給側(cè)改革
        2.1.1 供給側(cè)改革內(nèi)涵
        2.1.2 供給側(cè)改革的實現(xiàn)路徑
    2.2 房地產(chǎn)供給側(cè)改革
        2.2.1 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)市場
        2.2.2 房地產(chǎn)市場需求側(cè)管理與供給側(cè)管理
        2.2.3 房地產(chǎn)供給側(cè)改革動因
    2.3 居民住房滿意度
        2.3.1 顧客滿意度相關概念及模型
        2.3.2 居民住房滿意度相關概念
第3章 供給側(cè)改革背景下居民住房滿意度模型構建
    3.1 供給側(cè)改革背景下居民住房滿意度形成機制
        3.1.1 供給側(cè)改革背景下居民住房滿意度內(nèi)涵
        3.1.2 供給側(cè)改革背景下居民住房滿意度的形成
    3.2 供給側(cè)改革背景下居民住房滿意度模型構建
        3.2.1 模型構建
        3.2.2 模型假設
    3.3 供給側(cè)改革背景下居民住房滿意度測量指標
        3.3.1 測量指標選取原則
        3.3.2 測量指標選取依據(jù)
        3.3.3 測量指標
    3.4 供給側(cè)改革背景下居民住房滿意度模型——含觀測變量
    3.5 供給側(cè)改革背景下居民住房滿意度提升分析模型
第4章 供給側(cè)改革背景下居民住房滿意度實證研究
    4.1 問卷設計與數(shù)據(jù)的收集
        4.1.1 問卷設計
        4.1.2 問卷發(fā)放與收集
    4.2 數(shù)據(jù)質(zhì)量分析
        4.2.1 信度分析
        4.2.2 效度分析
    4.3 模型檢驗
        4.3.1 模型的外在質(zhì)量檢驗
        4.3.2 模型的內(nèi)在質(zhì)量檢驗
        4.3.3 模型檢驗結果分析
        4.3.4 模型實證分析
    4.4 綜合分析
    4.5 供給側(cè)改革背景下居民住房滿意度提升模型計算與分析
        4.5.1 模型計算
        4.5.2 模型結果分析
第5章 供給側(cè)改革背景下居民住房滿意度提升建議
    5.1 供給側(cè)改革背景下居民住房滿意度提升對策——企業(yè)角度
        5.1.1 夯實基礎,精益求精提升住宅質(zhì)量
        5.1.2 重點關注綠色轉(zhuǎn)型,借力科技提升效率
        5.1.3 加快完善配套提升服務水平
    5.2 供給側(cè)改革背景下居民住房滿意度提升對策——政府角度
        5.2.1 重視技術創(chuàng)新,鼓勵房地產(chǎn)綠色轉(zhuǎn)型
        5.2.2 加快數(shù)字化賦能管理,提升房地產(chǎn)管理效率
        5.2.3 助力企業(yè)產(chǎn)品優(yōu)化,滿足居民新需求
第6章 結論與展望
    6.1 研究結論
    6.2 研究展望
參考文獻
后記
攻讀碩士學位期間論文發(fā)表及科研情況
附錄



本文編號：3751253