發(fā)布時間：2020-12-19 03:26

　　自1998年我國房地產市場進入金融化階段以來,房地產行業(yè)極大地改善了我國龐大人口的住房問題、消費問題以及城市面貌問題,對我國的經濟發(fā)展產生了重大影響。房地產市場經濟在促進經濟投資、穩(wěn)定經濟增長等方面不可或缺,是我國經濟的重要組成部分,通過直接投資刺激經濟的增長或通過帶動相關產業(yè)發(fā)展進而驅動經濟的提升。隨著我國經濟的不斷發(fā)展,2017年10月18日,黨的十九大報告指出,我國經濟已由高速增長階段轉向高質量發(fā)展階段,并提出全要素生產率的概念,說明低成本勞動力紅利和粗放型投資帶來的經濟增長正在逐步消失。為明確現(xiàn)階段房地產市場對全要素生產率增長的影響,本文主要從以下方面進行研究:第一,分別從房地產市場波動和全要素生產率的角度梳理相關文獻,并對兩者之間的作用機制進行理論分析,為后文研究提供理論基礎。第二,對核心變量和被解釋變量進行現(xiàn)狀分析。利用我國除港澳臺地區(qū)以外31個省市2002-2018年的面板數(shù)據(jù),構建指標體系對房地產市場波動程度進行測算,并基于DEA測算2002-2018年我國31個省市的全要素生產率。從數(shù)據(jù)結果可知,在樣本年限中我國房地產市場以及全要素生產率均處于波動的狀態(tài)。第三,進行實... 

【文章來源】：江西財經大學江西省

【文章頁數(shù)】：67 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

002年我國全要素生產率局部Moran"sI散點圖

房地產市場波動對區(qū)域全要素生產率影響的實證研究38圖4-72008年我國全要素生產率局部Moran"sI散點圖圖4-82018年我國全要素生產率局部Moran"sI散點圖4.2.3空間面板計量模型的檢驗與選擇通過對我國區(qū)域全要素生產率進行空間自相關檢驗，除2002年外均存在顯著

房地產市場波動對區(qū)域全要素生產率影響的實證研究38圖4-72008年我國全要素生產率局部Moran"sI散點圖圖4-82018年我國全要素生產率局部Moran"sI散點圖4.2.3空間面板計量模型的檢驗與選擇通過對我國區(qū)域全要素生產率進行空間自相關檢驗，除2002年外均存在顯著


本文編號：2925166