自1998年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入金融化階段以來(lái),房地產(chǎn)行業(yè)極大地改善了我國(guó)龐大人口的住房問(wèn)題、消費(fèi)問(wèn)題以及城市面貌問(wèn)題,對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生了重大影響。房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)投資、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)等方面不可或缺,是我國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要組成部分,通過(guò)直接投資刺激經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)或通過(guò)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)而驅(qū)動(dòng)經(jīng)濟(jì)的提升。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,2017年10月18日,黨的十九大報(bào)告指出,我國(guó)經(jīng)濟(jì)已由高速增長(zhǎng)階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段,并提出全要素生產(chǎn)率的概念,說(shuō)明低成本勞動(dòng)力紅利和粗放型投資帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)正在逐步消失。為明確現(xiàn)階段房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全要素生產(chǎn)率增長(zhǎng)的影響,本文主要從以下方面進(jìn)行研究:第一,分別從房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)和全要素生產(chǎn)率的角度梳理相關(guān)文獻(xiàn),并對(duì)兩者之間的作用機(jī)制進(jìn)行理論分析,為后文研究提供理論基礎(chǔ)。第二,對(duì)核心變量和被解釋變量進(jìn)行現(xiàn)狀分析。利用我國(guó)除港澳臺(tái)地區(qū)以外31個(gè)省市2002-2018年的面板數(shù)據(jù),構(gòu)建指標(biāo)體系對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)程度進(jìn)行測(cè)算,并基于DEA測(cè)算2002-2018年我國(guó)31個(gè)省市的全要素生產(chǎn)率。從數(shù)據(jù)結(jié)果可知,在樣本年限中我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)以及全要素生產(chǎn)率均處于波動(dòng)的狀態(tài)。第三,進(jìn)行實(shí)... 

【文章來(lái)源】：江西財(cái)經(jīng)大學(xué)江西省

【文章頁(yè)數(shù)】：67 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

002年我國(guó)全要素生產(chǎn)率局部Moran"sI散點(diǎn)圖

房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)對(duì)區(qū)域全要素生產(chǎn)率影響的實(shí)證研究38圖4-72008年我國(guó)全要素生產(chǎn)率局部Moran"sI散點(diǎn)圖圖4-82018年我國(guó)全要素生產(chǎn)率局部Moran"sI散點(diǎn)圖4.2.3空間面板計(jì)量模型的檢驗(yàn)與選擇通過(guò)對(duì)我國(guó)區(qū)域全要素生產(chǎn)率進(jìn)行空間自相關(guān)檢驗(yàn)，除2002年外均存在顯著

房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)對(duì)區(qū)域全要素生產(chǎn)率影響的實(shí)證研究38圖4-72008年我國(guó)全要素生產(chǎn)率局部Moran"sI散點(diǎn)圖圖4-82018年我國(guó)全要素生產(chǎn)率局部Moran"sI散點(diǎn)圖4.2.3空間面板計(jì)量模型的檢驗(yàn)與選擇通過(guò)對(duì)我國(guó)區(qū)域全要素生產(chǎn)率進(jìn)行空間自相關(guān)檢驗(yàn)，除2002年外均存在顯著


本文編號(hào)：2925166