進(jìn)入21世紀(jì)20年代,我國的市場經(jīng)濟(jì)活躍程度加快,人口的流動程度也越來越高,為了支持我國的工業(yè)化和城鎮(zhèn)化發(fā)展,大量的農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移到了第二、三產(chǎn)業(yè)密集的地區(qū),勞動力的流失導(dǎo)致較多的農(nóng)村承包地?zé)o人耕種,在原本人口與土地資源匹配不均衡的情況下,土地資源的利用效率更加無法提升,農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的進(jìn)程也被制約。在過去的這些年,國家在不斷的出臺相關(guān)政策扶持農(nóng)村的生產(chǎn)生活發(fā)展,多項(xiàng)舉措中分離土地經(jīng)營權(quán)對盤活農(nóng)村土地具有重要的意義。土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)將固定在農(nóng)戶手中的承包地流動起來,實(shí)現(xiàn)土地聚集的規(guī)模效應(yīng),解決了人口缺失后耕種不及時的問題,將土地充分利用從而實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。新修訂的《農(nóng)村土地承包法》將土地經(jīng)營權(quán)明確規(guī)定在其中,是我國農(nóng)村土地制度改革的重大突破,分離土地經(jīng)營權(quán)是將農(nóng)戶基于土地的社會保障功能與增加經(jīng)濟(jì)收入功能相區(qū)分,土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)不影響農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán),又解決了土地資源浪費(fèi)問題,使農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行規(guī)模化的發(fā)展,延長產(chǎn)業(yè)鏈,從而促進(jìn)農(nóng)村生產(chǎn)生活的可持續(xù)發(fā)展。農(nóng)民對其享有的承包地有多種流轉(zhuǎn)方式,自愿采取任何一種方式流轉(zhuǎn)其土地經(jīng)營權(quán),能更好的實(shí)現(xiàn)其土地的財產(chǎn)利益。因此,本文的宗旨在于,對土地經(jīng)營...

【文章頁數(shù)】：73 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖1-1農(nóng)地流轉(zhuǎn)不同情形所占總流轉(zhuǎn)數(shù)比例

根據(jù)農(nóng)地流轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析,實(shí)現(xiàn)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的穩(wěn)定性與流轉(zhuǎn)配套制度支持是現(xiàn)階段的重點(diǎn)。農(nóng)業(yè)部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至2016年6月底,全國承包耕地流轉(zhuǎn)面積達(dá)到4.6億畝,超過承包耕地總面積的1/3,在一些東部沿海地區(qū),流轉(zhuǎn)比例已經(jīng)超過1/2。全國經(jīng)營耕地面積在50畝以上的規(guī)模經(jīng)營農(nóng)戶超....

圖1-2武威市法院農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛案件類型構(gòu)成

起初,土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方式并不具備多樣化特征,而且并非出于充分發(fā)揮土地的經(jīng)濟(jì)價值作用,一般也不會產(chǎn)生流轉(zhuǎn)費(fèi)用。隨著近些年惠農(nóng)政策的大力扶持,使得土地充分的展現(xiàn)出了其經(jīng)濟(jì)價值,再加上土地流轉(zhuǎn)政策、鼓勵發(fā)展現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)政策的相繼出臺,土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方式具備可選擇性。流轉(zhuǎn)方式的擴(kuò)充使得....

本文編號：3949344