【摘要】：土地承包經(jīng)營是我國農(nóng)村最核心的制度,關(guān)系著農(nóng)村發(fā)展和農(nóng)民生存。農(nóng)村改革的不斷推進(jìn)和城市化進(jìn)程加劇,農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)能否抵押成為農(nóng)村改革和城市化進(jìn)程中不得不面對的問題。我國城鄉(xiāng)二元體系下,土地承載了農(nóng)村社會保障功能,土地承包經(jīng)營權(quán)究竟能否抵押融資,如何進(jìn)行抵押融資等卻在實(shí)踐操作中遭遇了很多困難。為了解決土地承包經(jīng)營權(quán)抵押問題,亟需進(jìn)行抵押擔(dān)保制度創(chuàng)新,完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)制度,建立與市場掛鉤的土地承包經(jīng)營權(quán)價值評估體系,完善土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)變更機(jī)制等,同時在金融制度和法律制度方面對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)益進(jìn)行保障。
[Abstract]:Land contract management is the core system in rural areas of our country, which is related to the development of rural areas and the survival of farmers. With the development of the rural reform and the intensification of the urbanization process, the mortgage of the rural land management right becomes a problem which has to be faced in the process of the rural reform and urbanization. Under the dualistic system of urban and rural areas, land carries the function of social security in rural areas. However, it has encountered a lot of difficulties in practice, such as whether the contractual management right of land can mortgage financing and how to carry out mortgage financing. In order to solve the mortgage problem of the land contractual management right, it is urgent to innovate the mortgage guarantee system, perfect the rural land contractual management right system, and establish the evaluation system of the value of the land contractual management right linked to the market. Improve the transfer and change mechanism of land contractual management rights, and guarantee the mortgage rights and interests of rural land contractual management rights in the aspects of financial system and legal system.
【作者單位】： 重慶理工大學(xué)管理學(xué)院;
【分類號】：F321.1;F832.43

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本文編號：2453187