本文選題：宅基地 + 使用權抵押��； 參考：《農村經(jīng)濟》2016年03期

【摘要】：利用成都市溫江區(qū)農戶的問卷調查數(shù)據(jù),建立Logistic模型,研究影響農戶住房財產權抵押意愿的因素。結果表明:教育程度、從業(yè)類型、社保水平、擁有住房數(shù)量、抵押擔保、財產價值評估方式等變量對農戶住房財產權抵押意愿有顯著正向影響;住房距中心城區(qū)距離、對住房財產權的認知、融資方式偏好、對貸款利率敏感度等變量對農戶意愿有顯著負向影響。為推動農戶住房財產抵押提出政策建議:加大對金融機構的政策支持、創(chuàng)新住房財產權抵押擔保體系、構建科學的農戶住房價值評估體系、提高農村居民社會保障水平及在城郊地區(qū)先行試點等。
[Abstract]:Based on the questionnaire data of farmers in Wenjiang District of Chengdu City, a Logistic model was established to study the factors affecting the willingness of the farmers to mortgage their housing property rights.The results show that: educational level, employment type, social security level, the number of houses owned, mortgage guarantee, property value evaluation methods and other variables have a significant positive impact on the willingness of housing property rights mortgage;The cognition of housing property right, the preference of financing mode and the sensitivity to loan interest rate have a significant negative effect on farmers' willingness.In order to promote household housing property mortgage policy recommendations: to increase the policy support to financial institutions, to innovate the housing property rights mortgage guarantee system, to build a scientific evaluation system of household housing value.Improve the level of social security for rural residents and pilot projects in suburban areas.
【作者單位】： 四川農業(yè)大學管理學院;四川省社會科學院;
【基金】：四川省2015年軟科學項目“政策創(chuàng)新驅動我省農業(yè)新型經(jīng)營主體培育研究”(編號:2015ZR0045) 四川省社會科學重大招標項目“四川農業(yè)產業(yè)轉型升級戰(zhàn)略研究”(編號:SC14ZD09) 四川省社會科學高水平研究團隊“四川農村資源市場化研究”的研究成果
【分類號】：F301.3;F832.43

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本文編號：1762485