本文選題：農(nóng)用地估價(jià)　切入點(diǎn)：農(nóng)用地流轉(zhuǎn)　出處：《農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)》2017年05期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：農(nóng)用地價(jià)格包括農(nóng)業(yè)資本價(jià)格、糧食安全穩(wěn)定成本、社會(huì)保障成本和生態(tài)環(huán)境維護(hù)成本。不同的農(nóng)用地流轉(zhuǎn)方式估價(jià)對(duì)象的價(jià)格范圍和估價(jià)方法也不同。比較法和收益法在基礎(chǔ)參數(shù)測(cè)算需要改進(jìn),成本法不宜簡(jiǎn)單地在農(nóng)用地流轉(zhuǎn)過(guò)程中估價(jià)時(shí)采用。農(nóng)用地流轉(zhuǎn)為建設(shè)用地時(shí)需要考慮除農(nóng)業(yè)產(chǎn)能資本價(jià)格外,還要匡算農(nóng)用地?fù)p失的外延價(jià)格。
[Abstract]:The price of agricultural land includes the price of agricultural capital, the cost of food security and stability, The cost of social security and the cost of ecological environment maintenance. The price range and valuation method of different agricultural land transfer methods are also different. The comparison method and income method need to be improved in the calculation of basic parameters. The cost method should not be simply used in the evaluation of agricultural land transfer, which needs to consider the extension price of agricultural land loss in addition to the capital price of agricultural production capacity when agricultural land is transferred to construction land.
【作者單位】： 鄭州大學(xué)西亞斯國(guó)際學(xué)院;
【基金】：國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目“我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變過(guò)程中就業(yè)重構(gòu)與城鄉(xiāng)收入差距研究”(12BJY035) 河南省軟科學(xué)研究計(jì)劃項(xiàng)目“河南省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)機(jī)制研究”(172400410347) 鄭州大學(xué)西亞斯國(guó)際學(xué)院2016年度科研基金資助項(xiàng)目“河南省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)機(jī)制研究”(2016KY04)
【分類號(hào)】：F321.1

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 趙淑琴,于云成;當(dāng)前我國(guó)農(nóng)用地估價(jià)實(shí)踐中存在的問(wèn)題研究[J];地質(zhì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理;2003年03期

2 尚勇,梁成華,安其國(guó);農(nóng)用地價(jià)格到底是什么——與傅青山、孔維東先生商榷[J];中國(guó)土地;2005年10期

3 左義河;城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的農(nóng)用地保護(hù)研究[J];山西農(nóng)經(jīng);2005年03期

4 惠靜夷;王秋兵;;區(qū)域間農(nóng)用地價(jià)格的協(xié)調(diào)[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2007年14期

5 王千;;農(nóng)用地集約利用與農(nóng)民人均收入相關(guān)性實(shí)證研究——以河北省為例[J];河北農(nóng)業(yè)科學(xué);2009年05期

6 王國(guó)強(qiáng);張蕾娜;宋艷華;;農(nóng)用地產(chǎn)能核算的基礎(chǔ)與方法研究——以河南省為例[J];地域研究與開發(fā);2010年01期

7 李強(qiáng);趙燁;嚴(yán)金明;;城市化驅(qū)動(dòng)機(jī)制下的農(nóng)用地健康評(píng)價(jià)[J];農(nóng)業(yè)工程學(xué)報(bào);2010年09期

8 史先達(dá);余艷;杜強(qiáng);;貴州省丹寨縣農(nóng)用地流轉(zhuǎn)制約因素的實(shí)證研究[J];山西農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2011年09期

9 朱道林;瞿理銅;鄖宛琪;;2012年土地科學(xué)研究重點(diǎn)進(jìn)展評(píng)述及2013年展望——農(nóng)用地保護(hù)分報(bào)告[J];中國(guó)土地科學(xué);2013年02期

10 朱仁友;建立健全農(nóng)用地估價(jià)制度[J];國(guó)土經(jīng)濟(jì);2000年04期

相關(guān)會(huì)議論文 前10條

1 王德起;;農(nóng)用地利用評(píng)價(jià)與提升問(wèn)題研究——以山東省為例[A];2007年中國(guó)農(nóng)業(yè)工程學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文摘要集[C];2007年

2 燕群;徐建華;;基于生態(tài)氣候適宜度的農(nóng)用地集約利用評(píng)價(jià)研究[A];福建省土地學(xué)會(huì)2009年年會(huì)論文集[C];2009年

3 燕群;徐建華;蒙吉軍;;基于生態(tài)氣候適宜度的農(nóng)用地集約利用評(píng)價(jià)研究[A];中國(guó)地理學(xué)會(huì)百年慶典學(xué)術(shù)論文摘要集[C];2009年

4 陳星怡;楊子生;;我國(guó)農(nóng)用地若干節(jié)地模式的探討[A];中國(guó)山區(qū)土地資源開發(fā)利用與人地協(xié)調(diào)發(fā)展研究[C];2010年

5 王濤;皮明建;高鵬;;農(nóng)用地價(jià)格研究[A];河南地球科學(xué)通報(bào)2009年卷（下冊(cè)）[C];2009年

6 李蔓;;福建省農(nóng)用地集約利用評(píng)價(jià)研究[A];福建省土地學(xué)會(huì)2012年年會(huì)論文集[C];2012年

7 韓素卿;;河北省農(nóng)用地節(jié)約集約利用問(wèn)題分析[A];2008年中國(guó)農(nóng)業(yè)資源與區(qū)劃學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2008年

8 邱龍霞;;國(guó)內(nèi)外農(nóng)用地評(píng)價(jià)的現(xiàn)狀、問(wèn)題與展望[A];“科學(xué)合理用地，，推進(jìn)海西建設(shè)”——福建省土地學(xué)會(huì)2006年學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2007年

9 陳星怡;楊子生;;我國(guó)農(nóng)用地若干節(jié)地模式的探討[A];中國(guó)山區(qū)土地資源開發(fā)利用與人地協(xié)調(diào)發(fā)展研究[C];2010年

10 許妍;吳克寧;湯懷志;;重點(diǎn)開發(fā)區(qū)內(nèi)的農(nóng)用地評(píng)價(jià)與保護(hù)研究[A];2008年中國(guó)土地學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2008年

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 特派記者 魏如松;童石軍委員建議：每五年開展一次全國(guó)農(nóng)用地普查[N];海南日?qǐng)?bào);2011年

2 浙江省興化市昌榮國(guó)土資源所 周春山;加強(qiáng)設(shè)施農(nóng)用地批后監(jiān)管[N];中國(guó)國(guó)土資源報(bào);2013年

3 記者 孫吉晶 通訊員 王江 向琰;我市過(guò)半農(nóng)用地處于清潔狀態(tài)[N];寧波日?qǐng)?bào);2013年

4 記者 周楚軍;我國(guó)建立農(nóng)用地等級(jí)估價(jià)體系[N];中國(guó)國(guó)土資源報(bào);2005年

5 王海坤;中國(guó)農(nóng)用地等級(jí)估價(jià)體系建立[N];中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào);2005年

6 本報(bào)記者;我市初步構(gòu)建農(nóng)用地等別體系[N];重慶日?qǐng)?bào);2007年

7 河南省西峽縣天平地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司 王強(qiáng);國(guó)有農(nóng)用地取得方式影響評(píng)估價(jià)格[N];中國(guó)國(guó)土資源報(bào);2008年

8 本報(bào)記者 呂輝;53縣市區(qū)農(nóng)用地開始定級(jí)估價(jià)[N];云南日?qǐng)?bào);2009年

9 記者 高文;我國(guó)建立農(nóng)用地等級(jí)估價(jià)體系[N];農(nóng)民日?qǐng)?bào);2005年

10 國(guó)土資源部土地利用管理司 中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院 國(guó)土資源部土地整理中心;全國(guó)農(nóng)用地(耕地)分等十年礪劍結(jié)碩果[N];中國(guó)國(guó)土資源報(bào);2009年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前3條

1 穆向麗;農(nóng)用地使用權(quán)征用的補(bǔ)償制度研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

2 蔣貴國(guó);四川省農(nóng)用地類型區(qū)劃分及綜合生產(chǎn)能力評(píng)價(jià)研究[D];成都理工大學(xué);2012年

3 聶艷;耕地質(zhì)量評(píng)價(jià)的模型方法與信息系統(tǒng)集成及應(yīng)用研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2005年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 褚夫平;規(guī)劃前期縣域農(nóng)用地集約利用評(píng)價(jià)研究[D];山東農(nóng)業(yè)大學(xué);2011年

2 李慧敏;農(nóng)用地價(jià)格理論及其應(yīng)用研究[D];東北農(nóng)業(yè)大學(xué);2006年

3 孫景璐;河北省農(nóng)用地集約利用評(píng)價(jià)研究[D];河北農(nóng)業(yè)大學(xué);2008年

4 劉明香;農(nóng)用地流轉(zhuǎn)價(jià)格理論與應(yīng)用研究[D];湖南農(nóng)業(yè)大學(xué);2013年

5 李穎;山地土地資源評(píng)估及土地利用的研究[D];昆明理工大學(xué);2015年

6 張津;土地綜合整治背景下的農(nóng)用地流轉(zhuǎn)問(wèn)題研究[D];西南交通大學(xué);2015年

7 白喬麗;基于GIS和DEA方法的農(nóng)用地利用效率評(píng)價(jià)研究[D];長(zhǎng)安大學(xué);2015年

8 燕雪艷;基于DEA模型的山東省農(nóng)用地利用效率研究[D];曲阜師范大學(xué);2015年

9 王瑞t

本文編號(hào)：1571432