本文關鍵詞： 宅基地使用權流轉 農戶福利 可行能力 城中村 郊區(qū)　出處：《廣東土地科學》2016年05期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：宅基地是農民的生存之所,對農民具有福利效用。本研究以Sen的可行能力福利理論為基礎構建農戶宅基地使用權流轉的福利變化評價指標體系,利用模糊綜合評價模型,基于101份問卷調查數據,在分析武漢市農戶宅基地使用權流轉福利變化的基礎上,重點對城中村與郊區(qū)的農戶福利變化進行比較分析。結果表明,武漢市農戶宅基地使用權流轉有利于從居住條件、社區(qū)環(huán)境、社會保障和心理感受等方面提高農戶福利,特別是社區(qū)環(huán)境提升明顯。而相比較城中村宅基地使用權流轉后農民情感滿意度的明顯下降,郊區(qū)農戶則由于宅基地流轉后社區(qū)環(huán)境的明顯改善而大大提高了福利水平。因此,應針對不同的區(qū)位條件制定差別化的宅基地流轉扶持政策,以保障和提高農戶的基本福利。同時,需加強宅基地流轉后的社區(qū)文化建設,提升農戶的自我認可。
[Abstract]:Homestead is the survival of farmers and has welfare utility. Based on Sen's feasible ability welfare theory, this study constructs the evaluation index system of the change of farmers' right to use the homestead. Using the fuzzy comprehensive evaluation model, based on 101 questionnaires data, based on the analysis of the transfer of land use rights of farmers in Wuhan on the basis of welfare changes. The results show that the transfer of the right to use the homestead of rural households in Wuhan is beneficial to the living conditions and community environment. Social security and psychological feelings and other aspects to improve the welfare of farmers, especially the community environment is obviously enhanced. Compared with the village in the city after the transfer of homestead use rights, farmers' emotional satisfaction decreased significantly. Suburban farmers because of the obvious improvement of the community environment after the circulation of homestead greatly improve the welfare level. Therefore, we should make a differential homestead transfer support policy according to different location conditions. In order to protect and improve the basic welfare of farmers, it is necessary to strengthen the construction of community culture after the transfer of homestead, and promote the self-recognition of farmers.
【作者單位】： 華中師范大學城市與環(huán)境科學學院;
【基金】：國家自然科學基金(71403095)
【分類號】：F321.1
【正文快照】： 引言宅基地作為農戶的重要資產,是其生產生活的載體,具有福利分配的性質[1]。但在我國城鎮(zhèn)化快速發(fā)展的背景下,城市建設對土地需求逐年增長,供需矛盾日益突出。與此同時,農村出現人口大規(guī)模遷移,大量宅基地出現閑置,低效利用以及頻繁的隱形交易等現象。因而,進行宅基地使用權

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