本文關(guān)鍵詞：農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押物變現(xiàn)的現(xiàn)實(shí)困境與破解對策

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【摘要】：農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資是盤活農(nóng)村"沉睡資產(chǎn)"的重要渠道,也是增加農(nóng)民財產(chǎn)收入的重要途徑,而產(chǎn)權(quán)抵押物變現(xiàn)難是目前制約我國農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資健康發(fā)展的主要因素之一。由于我國農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)存在剛性制度約束、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的有效市場需求和流動性不足及其確權(quán)成本高且操作難,導(dǎo)致農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押物的收儲與管理難、價值發(fā)現(xiàn)難、價值評估難和價值變現(xiàn)難。應(yīng)完善農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押物變現(xiàn)的法律支撐體系,優(yōu)化政府主導(dǎo)的宏觀調(diào)控機(jī)制,構(gòu)建包括資產(chǎn)管理中心、信息中心、交易中心、價值評估中心的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場體系,并完善農(nóng)村產(chǎn)權(quán)確權(quán)頒證制度和農(nóng)村社會保障制度等相關(guān)配套措施,以有效破解農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押物變現(xiàn)難困境,推動農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資發(fā)展。
【作者單位】： 西南大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院;
【基金】：國家社會科學(xué)基金重大招標(biāo)項目(12&ZD100);國家社會科學(xué)基金重點(diǎn)項目(13AJY019)
【分類號】：F321.32
【正文快照】： 一、引言 目前,我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài),呈現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)增速放緩、增長動力轉(zhuǎn)變和結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整等突出特征;同時,也表現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)向形態(tài)更高級、分工更細(xì)致、結(jié)構(gòu)更合理的階段演化的過程(李揚(yáng),2015)。這也為“三農(nóng)”的發(fā)展帶來了更多的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。新常態(tài)下,要促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展,實(shí)

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