自改革開放以來,我國經(jīng)濟高速發(fā)展,城市規(guī)模不斷擴張,一方面,城市建設用地不足問題日益突出,另一方面,農(nóng)村有豐富的土地資源,卻不能直接用于城市經(jīng)濟建設。十八大以來,我國深化農(nóng)村土地改革,十八屆三中全會明確提出,在符合土地用途管制和規(guī)劃的前提下,農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地可以按照國有土地同權(quán)同價原則上市流轉(zhuǎn),并且在全國選取33個地區(qū)作為農(nóng)村土地制度改革試點地區(qū)。常州市武進區(qū)是此次江蘇省唯一的改革試點地區(qū)。本文圍繞常州市武進區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市的問題及對策開展研究。首先,通過文獻綜述法閱讀國內(nèi)外有關(guān)土地流轉(zhuǎn)的研究著作及論文,了解集體經(jīng)營性建設用地入市研究進展,拓寬研究思路,借鑒相關(guān)研究方法。其次,在總結(jié)武進區(qū)入市工作情況和收集武進區(qū)入市現(xiàn)狀資料的基礎(chǔ)上,提出本文研究問題,主要有產(chǎn)權(quán)主體難界定、缺乏統(tǒng)一價格機制、集體土地低效利用、交易信息不對等、小微企業(yè)缺資金、農(nóng)民收益受損、土地用途改變、試點延續(xù)性不明等問題。接下來,對主要問題進行原因分析,找出其深層次的原因,主要有制度體系不完善、執(zhí)行機制有障礙、管理手段不力等多方面原因。隨后,運用案例分析法對浙江德清、安徽蕪湖、廣西北流、北京大興、廣東...

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【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
致謝
摘要
abstract
1 緒論
    1.1 研究背景與研究意義
    1.2 國內(nèi)外研究動態(tài)
    1.3 研究思路與研究方法
    1.4 創(chuàng)新點與難點
2 基本概念界定與相關(guān)理論基礎(chǔ)
    2.1 基本概念界定
    2.2 相關(guān)理論基礎(chǔ)
3 常州市武進區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市現(xiàn)狀及問題
    3.1 常州市武進區(qū)概況
    3.2 常州市武進區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市現(xiàn)狀
    3.3 常州市武進區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市存在的問題
4 常州市武進區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市問題的原因分析
    4.1 入市試點制度體系不完善
    4.2 入市試點執(zhí)行機制有障礙
    4.3 入市試點管理手段不力
5 全國典型試點地區(qū)入市現(xiàn)狀及經(jīng)驗
    5.1 全國典型試點地區(qū)入市現(xiàn)狀
    5.2 全國典型試點地區(qū)入市經(jīng)驗對比及總結(jié)
6 完善常州市武進區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市的對策建議
    6.1 對入市試點制度體系的建議
    6.2 對入市試點執(zhí)行機制的建議
    6.3 對入市試點管理手段的建議
7 結(jié)論與展望
    7.1 主要結(jié)論
    7.2 后期展望
參考文獻
作者簡歷
學位論文數(shù)據(jù)集



本文編號：3785635