在日新月異的城市化進(jìn)程中,城中村給城市發(fā)展帶來(lái)諸多負(fù)面影響,因此改造城中村并使其融入城市綜合體系顯得十分重要和迫切。在實(shí)際操作過(guò)程中,城中村改造是一件比較復(fù)雜難辦的事情,土地性質(zhì)轉(zhuǎn)變、改造資金籌集等均為制約因素,政府、開(kāi)發(fā)商、村民三者還會(huì)在改造實(shí)施過(guò)程中牽涉到利益的如何分配等諸多問(wèn)題。因此,不可將城中村改造簡(jiǎn)單的理解為“拆舊建新”,城中村改造的過(guò)程是相關(guān)方利益分配逐漸趨于均衡與和諧的過(guò)程,那么在選擇改造模式時(shí),就應(yīng)該具體問(wèn)題具體分析,根據(jù)城中村的特點(diǎn)以及政府的相關(guān)政策,選擇合適高效的改造模式。隨著城市化進(jìn)程的快速推進(jìn),武漢市城區(qū)內(nèi)有大量村落亟需改造。特別是近年來(lái),隨著城市居民生活水平的不斷提高,武漢市政府日益加大城中村改造的力度。隨著改造進(jìn)程的深入,首要解決的問(wèn)題就是選擇有效的城中村改造模式。本文以武漢市城中村改造模式的選擇作為研究的主題,通過(guò)文獻(xiàn)綜述法、總結(jié)和歸納演繹法以及實(shí)證分析法等方法,將網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙報(bào)刊關(guān)于國(guó)內(nèi)外有關(guān)城中村改造的相關(guān)文獻(xiàn)進(jìn)行收集整理,綜述了國(guó)內(nèi)外的研究進(jìn)展,總結(jié)歸納武漢市長(zhǎng)江新城片區(qū)城中村存在問(wèn)題及改造的相關(guān)實(shí)踐,對(duì)改造模式的選擇進(jìn)行分析和總結(jié),并選擇了武漢市長(zhǎng)江... 

【文章來(lái)源】：華中師范大學(xué)湖北省 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：48 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
內(nèi)容提要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 選題背景和意義
        1.1.1 選題背景
        1.1.2 選題的意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外城中村改造研究的現(xiàn)狀及趨勢(shì)
        1.2.1 國(guó)內(nèi)的相關(guān)研究
        1.2.2 國(guó)外的相關(guān)研究
    1.3 本文研究方法與研究?jī)?nèi)容
        1.3.1 研究方法
        1.3.2 研究的內(nèi)容
第2章 相關(guān)研究方法和理論基礎(chǔ)
    2.1 城市規(guī)劃理論——空間區(qū)位理論
    2.2 股份制理論
    2.3 博弈論
第3章 武漢市城中村存在問(wèn)題與改造現(xiàn)狀分析
    3.1 武漢市城中村存在的問(wèn)題
        3.1.1 環(huán)境問(wèn)題
        3.1.2 社會(huì)管理問(wèn)題
        3.1.3 經(jīng)濟(jì)發(fā)展問(wèn)題
    3.2 武漢市城中村的改造實(shí)踐
        3.2.1 武漢市城中村的改造現(xiàn)狀
        3.2.2 武漢市城中村的改造目標(biāo)和改造特點(diǎn)
    3.3 城中村改造存在的問(wèn)題及影響因素分析
        3.3.1 村民身份的變化,即由村改居
        3.3.2 村委會(huì)通過(guò)轉(zhuǎn)型向社區(qū)居委會(huì)轉(zhuǎn)變
        3.3.3 城中村土地所有制向國(guó)有轉(zhuǎn)變
        3.3.4 城中村集體經(jīng)濟(jì)組織的改制
第4章 武漢市城中村改造模式分析與選擇
    4.1 模式選擇概述
    4.2 基于城中村改造程度的模式分析
        4.2.1 全面改造模式
        4.2.2 綜合治理改造模式
    4.3 基于城中村改造主體的模式分析
        4.3.1 各類(lèi)改造主體的特點(diǎn)及其關(guān)注點(diǎn)
        4.3.2 改造主體之間的利益博弈關(guān)系
        4.3.3 基于三方利益博弈關(guān)系中城中村改造的模式選擇
        4.3.4 不同主體改造模式的選擇原則
    4.4 不同改造模式之間的組合
    4.5 武漢市城中村改造模式選擇的特點(diǎn)分析
第5章 武漢市城中村改造相關(guān)案例分析
    5.1 武漢市城中村改造案例簡(jiǎn)介
        5.1.1 武漢市城中村改造情況綜述
        5.1.2 武漢市城中村改造案例簡(jiǎn)介
    5.2 城中村改造的經(jīng)驗(yàn)與啟示
        5.2.1 對(duì)城中村的開(kāi)發(fā)改造要執(zhí)行綜合配套改革
        5.2.2 對(duì)城中村的開(kāi)發(fā)改造要把握準(zhǔn)時(shí)機(jī)和條件
        5.2.3 對(duì)城中村的開(kāi)發(fā)改造要充分相信群眾和依靠群眾
        5.2.4 對(duì)城中村的開(kāi)發(fā)改造要根據(jù)村的情況不同選擇不同的改造模式和政策
        5.2.5 對(duì)城中村的開(kāi)發(fā)改造要面向建立現(xiàn)在企業(yè)管理制度推進(jìn)改制
        5.2.6 對(duì)城中村的開(kāi)發(fā)改造要加強(qiáng)協(xié)調(diào)服務(wù)和管理監(jiān)督
    5.3 對(duì)城中村改造的相關(guān)建議
        5.3.1 進(jìn)一步完善地方法律法規(guī)
        5.3.2 妥善解決城中村居民就業(yè)和社會(huì)保障等問(wèn)題
        5.3.3 合理調(diào)整各方利益關(guān)系
        5.3.4 探索多種安置方式
結(jié)束語(yǔ)
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]試析城中村亞文化與城市主文化的差異[J]. 李耿為.  科學(xué)之友（B版）. 2007(03)
[2]“城中村”的更新改造[J]. 邱錫寅.  西北水力發(fā)電. 2007(01)
[3]“城中村”研究綜述[J]. 周新宏.  開(kāi)放導(dǎo)報(bào). 2007(01)
[4]城中村改造基本法律問(wèn)題研究[J]. 張培.  哈爾濱工業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2005(06)
[5]“城中村”:存續(xù)前提下的轉(zhuǎn)型——兼論“城中村”改造的可行性模式[J]. 魏立華,閆小培.  城市規(guī)劃. 2005(07)
[6]“城中村”更新改造的模式[J]. 周杰,陽(yáng)建強(qiáng).  城鄉(xiāng)建設(shè). 2004(12)
[7]從“二元”向“一元”的轉(zhuǎn)制——城中村改造中的土地制度突破及其意義[J]. 李俊夫,孟昊.  中國(guó)土地. 2004(10)
[8]“城中村”改造:尋求城市發(fā)與經(jīng)濟(jì)利益的協(xié)調(diào)[J]. 吳英杰,羅皓.  鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì). 2004(07)
[9]“城中村”的改造及可持續(xù)發(fā)展研究[J]. 王子新.  云南師范大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版). 2004(04)
[10]關(guān)于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展方面的認(rèn)識(shí)與思考[J]. 李兵弟.  城市規(guī)劃. 2004(06)

碩士論文
[1]“城中村”改造的理論與實(shí)踐[D]. 竇立華.南京農(nóng)業(yè)大學(xué) 2008
[2]“城中村”存在的土地問(wèn)題研究[D]. 張瀾.西安建筑科技大學(xué) 2007
[3]城中村問(wèn)題研究[D]. 向碧華.武漢大學(xué) 2005
[4]城中村改造過(guò)程中存在的問(wèn)題及對(duì)策研究[D]. 吳亮.西安建筑科技大學(xué) 2005



本文編號(hào)：3563326